Mostenire

buna ziua,
bunicul meu are un act de mostenire dupa tatal lui, si nu stiu daca este bun...daca el este mostenitorul de drept sau trebuie sa deschid succesiune dupa strabunicul meu.
La puntul 1 - masa succesorala scrie asa: " terenul a fost dobandit de la CAP iar casa a fost construita cu sotia supravietuitoare prin contributie egala si comuna. Cealalta jumatate din imobil apartine sotiei supravietuitoarei. Restul de 1/2 (jumatate)din bunurile de mai sus formeaza cota bun comun al sotiei supravietuioare.

La puntul 2 - mostenitorii - apare bunicul meu "care accepta succesiunea in mod tacit in calitate de fiu cu cota de 1/1 (intreaga )masa succesorala."

si mai jos pe actul de mostenire scrie:
" sunt strain de succesiune prin neacceptare conform art. 700c. civ. " mama bunicului meu si fratele bunicului meu.

Prin acest act am inteles ca si mama si fratele au renuntat la mostenire...dar cadastristul imi spune ca nu este suficient, ca actul nu este bun si ca nu reprezinta un act oficial si ca nu poate face cadastru si intabulare pe el....ce ma fac...VA ROG SA MA AJUTATI :O
va multumesc