Accesul in apartament pentru reparatii coloana comuna

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Accesul in apartament pentru reparatii coloana comuna

Utilizator 11:52, 21 August 2014

Buna ziua,

Exista vreun interval de timp legal in care proprietarul unui apartament trebuie somat / notificat de catre asociatie pentru a permite accesul in apartament in vederea efectuarii unor lucrari de interes general cu care proprietarul nu este de acord? (schimbare programata coloane comune apa, NU avarie)

Pentru claritate, precizez urmatoarele:
1. La lucrarile anterioare similare, proprietarilor li s-a solicitat acceptul pentru lucrare pe un tabel in alb, fara nici o mentiune despre data inceperii, durata, continutul sau costul lucrarilor. Aceste precizari au fost facute VERBAL de catre administratorul blocului, dovedindu-se a fi incorecte (termene de executie triple, cost dublu)
2. Ieri seara la ora 6PM mi s-a solicitat acceptul pentru o lucrare similara, care urma sa inceapa astazi la 9 AM. In aceleasi conditii (tabel in alb, fara detalii lucrare, nici macar data inceperii). Pentru ca nu-mi pot lua un numar nedeterminat de zile de concediu in termen atat de scurt, nu am semnat tabelul de accept al lucrarii, moment in care mi s-a spus ca lucrarea se va face oricum, cu sau fara acceptul meu.

Intrebarea mea este daca Asociatia poate face acest lucru in apartamentul meu, fara ca eu sa fiu de accord si fara ca sa ma anunte in prealabil.

Va multumesc foarte mult pentru ajutor!!!!

Monica Petculescu

Răspunde Citează

20 mesaje

3463 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:28, 15 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vecinul nu permite accesul in apartament pentru a face o reparatie comuna Va rog ajutati-ma cu urmatoarea problema: S-au constatat niste fisuri ale tevilor la coloanele de transport ale agentului termic, care afecta 3 apartamente. A ... (vezi toată discuția)

Reparatii parti comune instalatii Buna ziua!Daca apare defectiune la coloana de apa ,respectiv racordul unei tevi de la etj 4, in coloana principala este defect si curge apa.La mine in ... (vezi toată discuția)

Asociatia de propietari locuiesc intr-un bloc situat in Dr. Taberei din Bucuresti care este constituit in Asociatie de propietari. De cdeva timp nu-mi curge apa calda la bucatarie, am ... (vezi toată discuția)

Monica_Petculescu Utilizator · Answer 1 · 2014-08-22 10:53:55

Multumesc, este foarte util raspunsul Dvs. Tocmai faptul ca initial ni se comunica (VERBAL) o durata de 2 zile, dupa care dureaza 4-5 ma pune in imposibilitate de a asigura non-stop accesul in apartament. In plus, dupa experienta anterioara cu cele 2 coloane, imi pot lua liber doar cu cerere de concediu fara plata, care si asta trebuie facuta din timp.

Daca nu sunt de acord cu efectuarea lucrarii si astept preavizul legal cu 5 zile inainte, in acest preaviz macar Asociatia este obligata sa mentioneze data inceperii si durata in care sunt obligata sa asigur accesul in apartament? Pt ca, de exemplu, lucrarea care ar fi trebuit sa inceapa Joi, la ora 9 a fost anuntata printr-un afis pus Miercuri la ora 6 PM si nu mentiona decat data inceperii. Eu ce sa scriu in cererea de concediu fara plata? cer concediu din data de... pana la .... sfarsitul lumii???????

Va multumesc foarte mult pentru ajutor si scuzati-mi insistenta, dar sunt in mod real disperata!

elga50 Moderator · Answer 2 · 2014-08-22 10:59:03

Vorbiti cu administratorul si spuneti-i situatia dv., ca e vorba de a va invoi de la serviciu si ca acolo trebuie spus o data fixa.
Nu cred ca nu va intelege situatia. Stabiliti cu el cand sa vina la dv. in apartament.

Monica_Petculescu Utilizator · Answer 3 · 2014-08-22 11:17:01

Credeti-ma ca nu mai deranjam pe nimeni daca vorbitul cu administratorul ar fi dat vreun rezultat. Nici macar scrisul - pt ca la ultima coloana schimbata am semnat conditionat pe 4 zile (orele 9- 20), in cnditiile in care administratorul a anuntat verbal 3 zile durata. Si tot s-au intins pe 5 zile, fara macar sa anunte .

Exista vreo modalitate legala de a afla de la Asociate cu un oarecare timp inainte cat dureaza o astfel de lucrare? sunt obligati sa scrie in preaviz, daca refuz sa permit accesul nonstop in apartament?

elga50 Moderator · Answer 4 · 2014-08-22 14:09:13

Ce spuneti dv. eu nu am mai auzit.
In fond e o lucrarea care se face cu cooperarea tuturor, administrator, presedinte, proprietari.
Administratorul trebuie sa inteleaga ca oamenii au si servicii unde trebuie sa mearga zilnic, mai au si concedii pe care nu si le pot amana etc.
Fiecare proprietar are viata proprie, iar anuntul cu 1-3 zile inainte de declansarea lucrarii creaza inconveniente tuturor.
Trebuie intelegere si cooperare astfel incat sa se lucreze in casa fiecaruia atunci cand acesta are timp sau isi poate rupe un timp din preocuparile lui.

Insistati pe langa presedintele asociatiei si puneti la punct acest aspect.

Monica_Petculescu Utilizator · Answer 5 · 2014-08-22 14:17:47

Nici macar 1-3 zile, 14 ore in cazul lucrarii pentru care am refuzat acceptul. Fara nici un fel de mentiune asupra duratei sau intervalului orar in care au nevoie de acces in apartament. Acesta este motivul pentru care intreb daca in preavizul de 5 zile (pe care ar trebui sa mi-l prezinte in cazul in care nu sunt de acord cu lucrarea in aceste conditii) sunt obligati sa mentioneze data inceperii si durata lucrarilor, pentru ca eu sa le asigur accesul in apartament in mod corespunzator.