Abuz presedinte asociatie

Buna seara. Pe scurt, am cumparat un apartament cu doua camere prin licitatie publica, scos la vanzare de catre o banca.Dupa aprox. 1,5 ani am hotarat sa il vand, am gasit client si, pentru prezentarea la notar, am solicitat o adeverinta de la asociatie, din care sa rezulte ca nu am datorii. Am primit aceasta adeverinta si stupoare, scria acolo ca nu am datorii dar ca, exista doua procese pe rol, ale asociatiei contra fostului furnizor de enwrgie termica si ca, daca asociatia va pierde, va sa trebui sa platesc si eu cota parte/ pe bloc. Suma totala nu se cunoaste nici in momentul de fata.Va intreb, o astfel de (eventuala) suma nu trwbuia platita de fostul proprietar ? Atunci sau in viitor, cand se va definitiva procesul ? Eu am cumparat de buna credinta, si cred ca asociatia trebuia sa faca aceasta mentiune la Cartea funciara, ca suma accesorie., altfel ea fiind stearsa. PRocesul e pe rol din 2011 si cine stie cand se termina ?! Cu aceasta adeverinta , clientul meu isi va vedea de drum, iar eu nu mai pot vinde apartamentul. Consider ca imi aduce prwjudiu si financiar si moral. Ce pot face ? In prezent in bloc sunt numai centrale de apartament. Sunt sterse sau nu eventualele datorii ale fostului proprietar ? Presedintele afirma ca pe el nu l a informat nimeni de vanzarea antwrioara, dar a fost afisat inclusiv in bloc, plus la primarie, plus pe net plus... Plus. Multumesc, astept raspuns.