avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1001 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme cu vecinii privind izolarea unei case noi
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme cu vecinii privind izolarea unei case noi

Buna ziua
La inceput de an am demolat casa in care locuiam, casa veche de ~100 ani care era lipita de casele din stanga si dreapta ei. Mentionez ca sunt case cu probleme (lipsa fundatiei, fundatie care este sfarmicioasa, etc).
Mentionez ca am facut cadastrul inainte de a ma apuca sa demolez, a venit un baiat cu antena gps si a luat colturile proprietatii si alte puncte, iar la final uimitor totul era pe pozitie, proprietatea era fara probleme si incalcari.
Dar dupa ce am demolat si constructorul a venit sa pozitioneze casa noua se pare ca aceasta cu toate retragerile mele tot nu prea incapea, si din 10 cm de polistiren care trebuia sa existe intre case daca a ramas de 3 cm pt ca casele erau construite stramb si aplecate spre proprietatea mea.
Acum ca am ajuns la polistiren se pare ca proprietarii din stanga si dreapta mea nu vor sa intru peste casele lor, care casele lor se afla de drept pe proprietatea mea.
Am nevoie de o solutie sa stiu exact cine poate arbitra acesta problema si mai ales cine are dreptate.
Va multumesc
Cel mai recent răspuns: ContSters330712 , utilizator 23:40, 7 Octombrie 2014
V-am raspuns deja, nu sunt inginer constructor. Expertul ala a gresit pe undeva.
In rest, casa e ridicata? Lasati 10 cm de la dv. caci, indiferent de terenul cui e, mare uimirea sa vedem ce gasim in acte! Pana sa analizam actele, nu stim ai cui sunt si daca s-a mai gresit anterior.
Trebuie vazuta expertiza, ridicarea topo, coordonatele terenului, casei, specificatiile din autorizatie si muuulte, inclusiv macar parte din povestea/actele vecinului.
Independent de toate astea, in cazul in care nmu respectati autorizatia de constructie, vecinul va poate solicita demolarea lucrarilor. Daca polistirenul nu e prevazut pe casa lui... :(
Totusi, sa negociati n-a mers deloc? Ati incercat sa-i spuneti cate avantaje are ca-i izolati un perete si ca-l costa doar jumatate din cat l-ar costa daca ar face el operatiunea asta?
Apoi va certati pe bani, apoi lasati de la dv. si izolati peretele lui pe banii dv. :D
e le misto intrebarea

avem avemmmmm reglementari pentru astfel de baieti...glumeti
dar am doua intrebari:
1. ce zice autorizatia de demolare
2. ce zice autorizatia de constrire pe acelasi amplasament al constructiei demolate
3. ce parae au avut vecinii avand in vedere ca ati fost la calcan

[ link extern ]

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Izolație perete al vecinului pe terenul părinților mei Kassia Kassia Bună ziua! Părinții mei au cumpărat casa în care locuiesc când s-au căsătorit, de la bunicii mei. Din totdeauna, și bunicii cât și părinții mei, ... (vezi toată discuția)
Problema cu vecinii in izolarea casei construite pe hotar ysza_00 ysza_00 Buna seara, Incerc sa gasesc legea conform careia daca o casa are autorizatia de constructie pe hotar - vecinul este obligat sa ma lase sa izolez peretele ... (vezi toată discuția)
Vecinul reazemă diverse lucruri de peretele casei mele. pot să construiesc un gard pe limita de proprietate? trasor trasor Bună ziua, supun atenției dvs. o problema cu care mă confrunt de ani de zile: am în proprietate o casă și 400 mp de teren cu cadastru și intabulare iar ... (vezi toată discuția)