Restante, executare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Restante, executare

Utilizator 12:08, 24 Octombrie 2014

Buna ziua
Sunt presedinte la asociatia de proprietari si ma confrunt cu o problema.
Am avut un vecin care a plecat din tara, a acumulat circa 14500 lei restante la intretinere (debit plus penalitati). Acum vreo luna, am primit instiintare de la un executor judecatoresc ca apartamentul sau a fost scos la licitatie pentru o datorie la banca. A fost adjudecat - liber de datorii. Am depus o cerere de interventie la BEJ care ne-a trimis instiintarea, am fost refuzati pe motiv ca nu stiu ce nu le-a convenit la dosar. Adjudecatarul il face ca sa il vanda. Noi ne-am adresat instantei cu aceasta problema. Ce sanse avem sa ne recuperam datoriile, in conditiile in care, din pacate nu avem inscris privilegiu imobiliar?
As mai avea ceva de adaugat, adjudecatarul imi cere adeverinta pentru imobil, ma ameninta ca daca nu eliberez adeverinta, ma poate acuza de abuz in functie. I-am explicat ca singura adeverinta pe care i-o pot elibera este cea cu debitul pe care apartamentul il are la intretinere.
In speranta ca ma puteti ajuta, va multumim anticipat!

Răspunde Citează

14 mesaje

1394 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:31, 24 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament executat silit - cine suporta cheltuielile de intretinere? Buna ziua! Locuiesc intr-un apartament de 3 camere intr-un bloc cu 10 apartamente pe scara (3 si 4 camere). Apartamentul de pe acelasi palier cu mine (etaj 2) ... (vezi toată discuția)

Executare silita apartament restante asociatie proprietari Un apartament a fost scos la licitatie de catre banca creditoare. O persoana fizica a adjudecat imobilul la licitatie, insa apartamentul figura cu restante ... (vezi toată discuția)

Recuperare restante la plata intretinerii Buna ziua, in asociatia noastra avem urmatoarea speta: Proprietarul unui aparatament a luat imprumut de la banca garantat cu ipoteca.Nu a mai platit ... (vezi toată discuția)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 1 · 2014-10-24 19:53:50

Mesaj reeditat
@ daniela_c1969

Forum Asociaţii de proprietari / locatari
Subiect revenire la problema cu asociatia de proprietari
Dată post: Vineri, 24 Octombrie 2014, 19:31

Revin cu o completare la problema de mai sus cu asociatia de proprietari.
|Adjudecatarul a venit dupa adeverinta, a semnat-o facand precizarea ca nu accepta adeverinta cu debit, deoarece este liber de sarcini, mi-a contestat lista de plata si a solicitat modificarea acesteia in sensul de a se mentiona doar cheltuielile efectuate de la intrarea sa in posesia apartamentului, iar restul datoriilor sa nu mai figureze pe lista de plata.

daniela_c1969 Utilizator · Answer 2 · 2014-10-24 20:19:36

problema e ca executorul judecatoresc i-a intocmit actul de adjudecare liber de sarcini, am inteles ca atunci cand se liciteaza, executorul nu este obligat sa ceara de la asociatii, desi legea 230 nu precizeaza modul de instrainare. Revin cu faptul ca adjudecatarului nu i-a placut adeverinta cu debit, mai mult imi contesta lista de plata, care ar trebui sa fie de la data punerii in posesie, cu zero la debit. Ce sfaturi imi dati, ma ameninta cu instanta, cu parchetul pentru abuz de functie etc

adica am sanse sa castig in instanta aceste datorii sau ma lupt cu morile de vant?

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2014-10-24 20:31:38

Adjudecatarul nu va plati datoriile vechiului proprietar, nici instanta nu il va obliga.

Pe fostul proprietar vinovat de neplata cotelor trebuie sa il dati in judecata.