Cine decide intr-un bloc cand se deschide caldura pentru perioada de iarna ?

Firesc, o astfel de hotarare se ia prin consens, adica toti locatarii. daca unul singur nu este de acord, caldura trebuie sa fie pornita.

Unde scrie de consens?
Hotararile, deciziile, se iau, conform Legii 230/2007, cu majoritate de cel putin 50% +1.

Asa este corect, democratic, legal ca hotararile sa se ia cu votul majoritatii proprietarilor. Nu poate un singur proprietar, prin opozitia lui, sa anuleze vointa si hotararea majoritatii.
Pentru a nu mai avea asemenea probleme, an de an, de fiecare data cand trebuie dschisa ori inchisa caldura, aceasta trebuie hotarata in adunarea generala. Apoi pot sa se schimbe 7 presedinti si 7 administratori intr-un an, ca vor trebui sa respecte hotararea adunarii generale cel putin pana cand, tot adunarea generala, va modifica aceasta hotarare.
Daca nu s-a hotarat in adunarea generala, se poate decide de comitetul executiv unde deciziile se adopta iar cu majoritatea voturilor membrilor comitetului. Apoi, la prima adunare generala, aceasta problema poate fi rediscutata si luata hotararea asa cum spuneam mai sus.
Cei care nu respecta hotararea adunarii generale, poate fi obligat sa o respecte, atat de catre proprietari, prin schimbarea din functie cat si prin instanta.