Drept egal casa parintilor

Conform art.1161(1) NCC Partajul de ascendent se poate realiza prin donatie sau prin testament,cu respectarea formelor,conditiilor si regulilor prevazute de lege pentru aceste acte juridice.Partajul realizat prin donatie nu poate avea ca obiect decat bunurile prezente.Pot face partajul de ascendent-ascendentii(parintii) in favoarea descendentilor(copiilor).Daca in partajul de ascendent nu au fost cuprinse toate bunurile mostenirii,bunurile necuprinse in partaj se vor partaja conform legii.In partajul de ascendent sub sanctiunea nulitatii absolute trebuie sa fie cuprinsi toti descendentii care indeplinesc conditiile ptr.a veni la mostenrie.

Testamentul e revocabil. Cum userul vrea sa se asigure ca p[e termen lung parintii nu se razgandesc, nu ar fi chiar o solutie la problema lui. In plus, si fara testament tot egal se imparte casa...
Cred ca, daca tot investeste bani in casa parintilor, in functie de situatia concreta de fapt, userul isi poate asigura acum o parte din casa ca fiind contraprestatie la contributia sa. Nu e nici ilegal, nici imoral, nici pact pe mostenire nedeschisa...
La decesul parintilor poate decide daca mai revendica din mostenire sau nu. Pana atunci se asigura ca particica lui de casa nu pleaca nicaieri nici inainte nici dupa decesul parintilor si e si corect sa primeasca ceva de banii sai.

Ar merge sa faceti un act de imprumut. Discutati cu notarul daca exista posibilitatea ca imprumutul sa aiba scadenta prin deces. O alta solutie ar fi sa cumparati o parte din casa 10-xx% si din acel moment sunteti proprietar si nimeni nu va poate contesta acest drept.

AVLIL a scris:

Nu e nici ilegal, nici imoral, nici pact pe mostenire nedeschisa...

Nu am întâlnit așa un pact, sau nu înțeleg exact despre ce e vorba.
Care ar fi actul juridic prin care s-ar încheia acest pact? (obiect, părți, conținut)

Eu mă refeream la un partaj de ascendent sub forma unui testament în care să fie stabilite părțile fiecaruia dintre descendenți.
Bineînțeles că testamentul este revocabil, dar e evident că în lipsa vreunui act de dispoziție cu privire la imobilul părinților, aceștia sunt liberi să facă orice cu bunul lor în timpul vieții.

Deci ori încheiați un act prin care toți să recunoască investiția D-voastră, ori mergeți pe încredere.

Buna seara. Stimate domn, pentru a putea investi in renovarea casei parintesti, va trebui ca pentru toate materialele pe care le veti achizitiona si, totodata, plati numai dvs, sa va procurati actele cu care veti putea dovedi, in situatia in care lucrurile s-ar deteriora intre dvs si cei doi frati pe care-i aveti, faptul ca toare reparatiile si renovarea casei le-ati efectuat doar dvs pe cheltuiala proprie si fara ca cei doi frati ai dvs nu au avut niciun fel de aport. Acesta este sfatul meu pentru ca in viitor sa nu va confruntati cu nicio problema de-aceasta maniera.