Inchiriere spatiu comun al blocului

Buna ziua,

As dori sa ma lamuriti cu privire la urmatoarea situatie: eu locuiesc la et. 9, deasupra mea se afla fosta spalatorie, spatiul aferent sufrageriei mele a fost inchiriat unei pers. care l-a transformat in spatiu de locuit desi acesta nu a fost prevazut cu acces la apa calda/rece, canalizare, etc, pers. in cauza a efectuat o serie de improvizatii, s-a legat de coloana mea de apa din bucatarie (traversand cu tevile tot apartamentul meu), s-a legat la canalizare la vecinul din lateral, foloseste o butelie in spatiul inchis aferent baii mele. Pers. nu e trecuta in cartea de imobil, nu are domiciliu in locatia respectiva are doar acordul fostilor locatari de acum 10 ani, nu exista proiect pt. trecerea spalatoriei in spatiu de locuit si nu au avize pt. toate modificarile facute. Am fost inundata 4 ani de aceasta pers. imi creaza permanent discomfort prin amplasarea inadecvata a masinii de spalat, a circulatiei cu tocuri (traverseaza tot ap. meu), a vizitelor cu caine si a geamurilor pe care le tine deschise. Asociatia nu mi-a platit 1 leu daune, desi si in alte zone ale ap. am avut daune provocate de alti chiriasi care isi depoziteaza diverse in celelalte 2 spatii.
Am depus plangeri catre asociatie si catre organele de politie prin care am cerut evacuarea spatiului...si nimic. Asociatia ii inchiriaza spatiul fara acordul proprietarilor si implicit fara a se tine cont de plangerea mea cu privire la inconvenientele create pe sume derizorii de la 70 lei/luna in trecut si 200 lei in prezent.
Va rog sa imi spuneti care este cadrul legal al acestor inchirieri si cui ma pot adresa pt. evacuarea acestei pers.ce demersuri ar trebui sa fac pt. a-mi recapata dreptul de proprietar.
Cf. legii daca eu ca proprietar direct afectat NU ii dau acordul asociatia ii poate inchiria spatiul?
Va multumesc anticipat.