Folosinta acoperis bloc

Proprietatea comuna este a proprietarilor, dar nu este delimitata pentru fiecare in parte, sa zicem, suprafata acelui perete pe care vreti sa montati tabloul voltaic, motiv pentru care ati avea nevoie de o majoritate de 50% + 1 de semnaturi de la vecinii dv.
Dar, proprietatea comuna este administrata prin intermediul asociatiei de proprietari, motiv pentru care trebuie sa cereti acordul conducerii, ca reprezentanta a tuturor proprietarilor, acord care presupune in prealabil o discutie din care sa reiasa unde vreti sa montati tabloul, garantia din partea dv. ca nu veti provoca stricaciuni si, in caz ca le veti provoca, ca va veti lua obligatia de a le repara. Toate acestea se consemneaza in scris intr-un acord redactat in doua exemplare (unul la asociatie, altul la dv.) semnat si stampilat de presedinte si de dv., ca beneficiar.

Sunteti la fel de tert ca si vecinii dv. care au boxe la subsol, iar daca dv. vi se impune plata unei chirii, chiar si modice, in acelasi fel trebuie sa li se pretinda si lor, proprietarilor de boxe din subsol, o chirie, modica sau nu.

Deci ori platiti cu totii chirie, ori niciunul.

grandanat a scris:

Nu gasesc nici un motiv pentru care asociatia v-ar putea refuza cererea, si chiar mai mult, nici un motiv pentru care sa va perceapa si o taxa.

Sunt mai multe motive pentru care asociatia de proprietari poate respinge cererea oricui de a folosi terasa. Va dau doar unul acum: terasa este "necirculabila" din constructie. Gasiti aceasta specificare in carte tehnica a blocului. Asa ca terasa foloseste drept acoperis si nu suport pentru antene, panouri solare, instalatii eoliene, gradina de legume...
Asadar pentru folosirea terasei in alt scop decat pentru ce a fost construita, necesita derogari, discutii cu vecinii, angajamentul utilizatorului ca raspunde si suporta eventualele degradari, angajamentul ca nu va deranja vecinii direct afectati... Toate aceste se incheie in scris cu acordul asociatie, clauze...
Casa scarii, de care amintiti, se foloseste in comun de toti proprietarii (nu exclusiv ca situatia terasei din acest mesaj) iar acesti proprietari o folosesc exact in scopul pentru care a fost construita (si nu in alt scop asa cum se intentioneaza cu terasa).

Sunt iar mai multe motive pentru care asociatia poate incasa banii in urma incheierii unui contract de inchiriere si unul ar fi ca asociatia are nevoie de bani pentru completarea fondurilor de reparatii, lucru prevazut de legislatie.