Succesiune dificila?

Buna ziua.
Sa va prezint situatia.Suntem 3 frati,iar parintii nostri au decedat.Dorim sa facem succesiunea dupa bunurile parintilor.Avem mai multe proprietati,pe care parintii nostri ni le-au lasat verbal ca mostenire.Din cei 3 frati,unul renunta la tot,iar cei doi raman asa:
1.unul cu un apartament si pamant la tara
2.unul cu casa la tara si pamant la tara.
Intrebarea mea este,daca fratele meu poate sa faca succesiunea doar pe apartament(el locuind acolo,dintotdeauna,el l-a si achitat),eu neavand nici o pretentie,doar ca eu nu am posibilitatea financiara in acest moment sa fac succesiunea pentru partea mea.
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri.
Cu stima.