inchiriere locuinta fara contract

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

inchiriere locuinta fara contract

Utilizator 18:22, 16 Iunie 2009

buna ziua.
am facut o mare gafa pe care o s-o explic pe scurt.
parintii nasilor mei au avut o garsoniera nefinisata, neutilata, fara usi interioare, fara centrala termica, fara racord la gaze, etc. am preluat garsoniera cu scopul de a locui acolo ca si chirias cu conditia ca eu sa investesc ptr. aducerea acesteia la stadiu de locuinta rezonabila, adica cu apa calda, incalzire, parchet, tamplarie, gresie, termoizolatie, etc. am stabilit o chirie lunara de 350 de lei si am inceput sa investesc, fara sa fi facut un contract (am vrut contract dar proprietarul a zis ca ea nu vrea ). Una din conditii a fost ca sa locuiesc acolo cel putin 2 ani. am facut o evaluare estimativa a manoperei si a materialelor care trebuiesc si am ajuns la o suma de 9500 lei. am terminat lucrarile si am cerut o intalnire cu proprietarul ptr. a preda cheile si a se vedea rezultatul muncii mele si a investitiei mele. suma finala investita a ajuns la 11700 lei. binenteles ca am pus la dispozitia proprietarului si toate bonurile si chitantele produselor care au fost achizitionate in vederea amenajarii garsonierei, mai putin costuri pe manopera, ptr. ca mesterii au lucrat la negru. doar ca am scris pe o hartie ce au facut si cat a insemnat ca valoare, plus ca unele lucrari le-am facut eu cu mana mea si le-am evaluat sub pretul pietei. astfel 11700 / 350 lei = 33.42 luni, adica 2 ani si 9 luni trebuia sa stau. proprietarul doreste ca acum sa incheiem un contract pe doi ani cu o chirie de 400 lei pe luna si fara posibilitatea recuperarii diferentei. credeti ca am cum sa-mi recuperez banii avand in vedere ca nu exista nici un contract? am doar copii de pe bonuri, facturi, chitante si martori. va rog sa-mi raspundeti cat mai repede ptr. ca proprietarul incearca sa ma stranga cu usa. s-a vazut cu sacii in caruta si acum face pe nebunul.

Răspunde Citează

15 mesaje

1424 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 00:24, 20 Iunie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fond de reparatii bloc Locuiesc intr-un bloc cu 100 de garsoniere din care 99 sunt proprietate iar eu sunt chirias la intr-o garsoniera care este proprietatea Primariei Capitalei. ... (vezi toată discuția)

Cand trebuie să eliberez locuința? Buna ziua! Situația în care ma aflu este următoarea: Locuiesc cu chirie( contract înregistrat la anaf) de la jumătatea lunii Martie într-un apartament ... (vezi toată discuția)

Contractul reziliat la anaf si restante Buna ziua,am locuit 9 luni intr-o garsoniera,am facut contract la anaf,inregistrat,pentru decontarea chiriei. Contractul a fost pe 12 luni dupa cele 9 am ... (vezi toată discuția)

sever_daniela Utilizator · Answer 1 · 2009-06-17 16:27:29

in atentia tuturor celor care vor intra in posesia unui apartament cu chirie la stat,cititi cu mare atentie contractul de inchiriere deoarece primariile nu dau doi bani pe faptul ca sunt chiriasi care lasa apartamentul cu datorii incomensurabile la asociatie,cititi tot contractul pentru ca la sfarsit inainte de semnaturile finale in doua randuri se mentioneaza ca actualul chirisi preia apartamentul cu datoriile de la intretinere,spun asta in cunostinta de cauza si puteti fi la fel de atenti si atunci cand cumparati o locuinta mai ales apartament

zero7zero8 Utilizator · Answer 2 · 2009-06-19 13:19:00

Utilizator 13:19, 19 Iunie 2009

alte idei? ???

Răspunde Citează

Florentina Paven Avocat · Answer 3 · 2009-06-19 13:34:31

Ati intrat intr-o situatie complicata, asemenea conventii este bine bine sa fie materializate in scris, intotdeauna. Dar , in orice situatie, atita vreme cit dvs. ati investit in bunul imobil al altuia, insa cu consimatmintul proprietarului, cred ca aveti posibilitatea sa va recuperati , cel putin in parte banii, dar numai pe cale judecatoreasca. daca aveti dovezile cu bonuri si chitante si puteti sa aduceti si martori care sa confirme sustinerile dvs. si faptul ca lucrarile au fost facute cu acordul proprietarului, cred ca se poate gasi o solutie. Inclusiv cu constituirea unui drept de retentie pina la chitarea sumnelor. Sfatul meu este sa consultati un avocat, cu toate docuemntele si probele pe care le aveti

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2009-06-20 00:24:08

Cu dovezile ce le aveti consultati un specialist, un avocat.
Apoi puneti in balanta si hotarati daca intentati o actiune in instanta care va poate costa mai mult sau mai putin cu 2 firfirei decat suma ce o puteti inca stablili acum cu proprietarul sau rezolvati problema amiabil ramanand si in relatii bune cu toate neamurile.