Demisie administrator asociatie de proprietari

Problema mea pe scurt
Cand a decedat fostul administrator, acum cateva luni. toata treaba a preluat-o fiul acestuia, cu/fara sedinta a proprietarilor chiar nu am idee
N-au trecut nici 4 luni si tipul anunta ca nu mai are chef , ca nu mai face incasari si ca isi da demisia.
Ajutati-ma daca se poate cu o idee : e legal/ corect sa lase blocul vraiste cand are chef ? Adica pana la inlocuirea lui ( probabil cu o firma de profil ) si preluarea printr-o predare/primirte a gestiunii nu trebuie sa se ocupe ? Multumesc