Blocarea instrainarii bunurilor dupa casatorie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Blocarea instrainarii bunurilor dupa casatorie

Utilizator 23:20, 1 Iunie 2015

Sper ca am selectat forumul potrivit, daca nu, va rog frumos sa ma indrumati. Tati si mami au obtinut dupa casatorie 3 imobile: doua prin construire, al treilea prin vanzare-cumparare de la parintii tatalui (actualmente decedati). Tati are probleme psihice, in acte are gradul 2 din februarie 2014, dar in realitate nu par asa de grave. De asemenea este foarte violent verbal, amenintator si mami nu are curajul sa zica/faca nimic in fata lui. Violent fizic este rar (poate pt ca mami tace intotdeauna). O sora de-a lui din Germania, l-a ajutat financiar de-a lungul anilor (zice tati cu peste 60 mii euro, dar nu se poate demonstra cu acte sau ceva doveditor: cecuri, cont de la banca) si face presiuni asupra lui ca sa o elimine pe mami de la drepturile asupra imobilelor. Tati este de acord si doreste foarte mult ca mami sa nu mai aiba nici un drept asupra imobilelor (o ameninta zilnic ca nu are nimic din case si doar daca va vrea el sa ii dea ceva si striga la ea sa plece de la casa lui). In vara anului 2013, legal, inca nu era cu probleme psihice, dar in realitate le avea si atunci a facut o foaie in care a scris ca sora lui l-ar fi ajutat din 1990 pana la data respectiva cu aprox 60.000 euro (pt perioada cand nu erau euro ci marci germane el a transformat totul in euro), apoi a semnat-o si i-a trimis-o ei in Germania scanata. Noi copiii locuim la cea de-a treia casa, ei fiind la tara. Si pe noi pe copii vrea sa ne scoata afara din casa de la oras ca sa vina el sa stea singur. Acum el vrea insistent sa vanda doua dintre ele ca sa ia el toti banii (mami sa nu primeasca nimic) si sa dea si surorii lui. Sora lui pretinde ca are si ea drepturi asupra tuturor caselor, pt ca l-a ajutat cu bani si, in plus, presupunem ca tati a legalizat foaia. Cum putem contracara actiunile lui de a o indeparta pe mami (si implicit pe noi copiii)? Mami nu vrea sa-l dea in judecata, exista vreo metoda de a popri bunurile comune pt ca tati sa nu poata face acte fara acordul mamei? Tati este in stare sa faca si acte false. Sora lui il sustine mult la asta si are multe cunostinte in domeniu (judecatori, notari). In prezent are acte ca este deviat mintal (inclusiv pensie pe baza de probleme psihice). Daca face acte, se pot ataca pe baza faptului ca are probleme psihice?
Va multumesc

Ultima modificare: Luni, 1 Iunie 2015

Răspunde Citează

8 mesaje

3925 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:30, 10 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intrebare succesiune curatela Buna ziua, Am o situatie mai delicata in familie si m-am gandit sa va cer ajutorul. Situatia e urmatoarea: mama mea a castigat in instanta curatela pentru ... (vezi toată discuția)

Imputernicire de la persoana bolnava de alzheimer Buna ziua, As vrea sa ma ajute cineva cu urmatoarea chestiune: Bunicul meu (tatal mamei) este bolnav de Alzheimer. In ultimii zece ani a stat la mama, de ... (vezi toată discuția)

Contestatie de tutela si oprirea mutarii din casa Sint stabilit in strainatate. Mama mea este inca in Romania, in virsta, bolnava de nervi sub tratament si ingrijire medicala. Mama locuieste in apartamentul ... (vezi toată discuția)

mar101 Utilizator · Answer 1 · 2015-06-02 15:54:14

Utilizator 15:54, 2 Iunie 2015

Va multumesc tuturor de idei, sfaturi si ajutor.

Răspunde Citează

Ionita Loredana Avocat Avocat · Answer 2 · 2015-11-10 15:30:55

Buna ziua,

Se pot obtine copii de pe actele de proprietate de la Oficiul de Cadastru si Publicitate imobiliara daca imobilele sunt intabulate. Sau se pot cere copii de pe dosarul de la Primaria unde se platesc taxe si impozite.

Curatela
Art. 178
Cazuri de instituire
În afară de cazurile prevăzute de lege, instanţa de tutelă poate institui curatela:
a) dacă, din cauza bătrâneţii, a bolii sau a unei infirmităţi fizice, o persoană, deşi capabilă, nu poate, personal, să îşi administreze bunurile sau să îşi apere interesele în condiţii corespunzătoare şi, din motive temeinice, nu îşi poate numi un reprezentant sau un administrator;
b) dacă, din cauza bolii sau din alte motive, o persoană, deşi capabilă, nu poate, nici personal, nici prin reprezentant, să ia măsurile necesare în cazuri a căror rezolvare nu suferă amânare;
c) dacă o persoană, fiind obligată să lipsească vreme îndelungată de la domiciliu, nu a lăsat un mandatar sau un administrator general;
d) dacă o persoană a dispărut fără a exista informaţii despre ea şi nu a lăsat un mandatar sau un administrator general.

Tatal o poate desemna in calitate de curator pe matusa dumneavoastra.

Ocrotirea interzisului judecătoresc
Art. 164
Condiţii
(1) Persoana care nu are discernământul necesar pentru a se îngriji de interesele sale, din cauza alienaţiei ori debilităţii mintale, va fi pusă sub interdicţie judecătorească.

Daca tatal nu are discernamant(trebuie sa aveti acte medicale in acest sens) puteti solicita judecatoriei sa fie pus tatal sub interdictie.

Daca bunurile au fost cumparate/dobandite in timpul casatoriei, atunci tatal nu ar putea inscraina imobilele fara acordul mamei. Orice notar ar trebui sa refuze autentificarea actelor daca nu exista acordul mamei(nu poate nimeni garanta ca nu o sa se faca abuzuri). Se poate cere anularea contractelor de vanzare - cumparare la instanta daca aflati ca a vandut fara acordul mamei(termen de 3 ani de la data incheierii contractului de vanzare - cumparare).

Matusa, daca tatal nu ii da banii benevol, ar trebui sa il dea in judecata. Prin urmare, tatal poate sa ii vânda un imobil fetei lui. Matusa va executa silit celelalte imobile.

Regimul comunităţii legale

Art. 358
Partajul în timpul regimului comunităţii
(1) În timpul regimului comunităţii, bunurile comune pot fi împărţite, în tot sau în parte, prin act încheiat în formă autentică notarială, în caz de bună învoială, ori pe cale judecătorească, în caz de neînţelegere.
(2) Prevederile art. 357 alin. (2) se aplică în mod corespunzător.
(3) Bunurile atribuite fiecărui soţ prin partaj devin bunuri proprii, iar bunurile neîmpărţite rămân bunuri comune.
(4) Regimul comunităţii nu încetează decât în condiţiile legii, chiar dacă toate bunurile comune au fost împărţite potrivit acestui articol.

Mama ar trebui sa urmeze procedura de mai sus daca inca mai e casatorita cu tata, sau procedura partajului daca au divortat.

Numai bine!