Reparatii in apartament platite de toti proprietarii

Dana Marin a scris:

Multumesc pentru raspuns.
Inteleg ca daca in apartamentul meu va aparea o inundatie de la vecinii mei, asociatia, vecinii mei vor plati reparatiile la mine, da?
Ok, asta e bine.
Intrebam pentru ca au mai fost situatii in care cel care a provocat a platit.
Si eu, daca inund pe cineva platesc vecinii?
E bine de stiut.

Nu este chiar asa! In cazul pe care l-ati relatat, obligatia de a va plati acele despagubiri pentru inundatia pe care v-a facut-o vecinul de deasupra, ii revine acestuia in exclusivitate! Iar daca acesta are o defectiune ce este in apartamentul sau, va suporta cheltuielile de reparatii din propriul buzunar fara contributia celorlalti coproprietari!

Iata, o alta parere. E atat de greu sa stabilim cine plateste se pare!
In realitate, am platit cu totii pentru ca afectat a fost apartamentul unui membru al comitetului de bloc si deh, trebuia sa se scoata dumnealui ca nu degeaba e in comitet.
Aflu mai multe azi de la administratora si revin.

D-na Dana, ati pus punctul pe I. Am devenit cu totii personaje de fabula. Legea este doar pentru catei, nu si pentru dulai. Apartamentul este proprietate proprie, nu comuna. Proprietate comuna nu sunt doar coloanele verticale la care se racordeaza fiecare apartament. Nu va lasati pacalita de "falsi" binevoitori. Succes!

Am strecurat involuntar un "nu". Fac o rectificare "Proprietate comuna sunt doar coloanele verticale..."

Dana Marin a scris:

La un etaj superior, coloana de scurgere de la bucatarie a fost defectata si o inundatie s-a produs pina la parter in locuinte. Pentru a repara s-a taiat tavanul la un apartament detinut de ...

Nu conteaza de cine e detinut.
Sau altfel spus, daca persoana sau calitatea persoanei care detine acel apartament nu ar fi de natura sa ...intunece vederea unora, situatia ar putea fi analizata si prin recurgerea la ...bunul simt, nu numai la dispozitiile legii.
Daca o persoana accepta sa i se distruga un bun al sau (tavanul apartamentului sau) pentru a salva celelalte apartamente ..."pana la parter" si pentru a permite astfel reparatia unui bun comun = coloana de scurgere, considerati ca acestei persoane merita sa i se spuna: du-te dracu' si repara-ti singur si pe cheltuiala ta bunul pe care ti l-ai distrus pentru a ne ajuta pe noi toti?

Cu totul altfel ar sta lucrurile daca chiar aceasta persoana ar fi vinovata (de ex a pus ea, intentionat, ciocanul pe coloana de scurgere si a stricat-o) ori s-ar dovedi ca o alta persoana este cea vinovata. Dar daca acea coloana s-a defectat pentru ca era veche si proasta atunci toti sunt datori sa o repare/sa suporte costurile ocazionate de rapararea ei.