avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 503 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Obtinerea unui imobil fara proprietar
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Obtinerea unui imobil fara proprietar

Buna ziua! As vrea sa va intreb ce ar trebui sa fac sau la cine sa apelez in cazul in care am vazut un imobil si este fara proprietar? Are cateva geamuri sparte, este un apartament destul de veche, se afla in centrul orasului Oradea, dar are o priveliste superba si as vrea sa il obtin.
Cel mai recent răspuns: SzaboGreta , utilizator 20:01, 18 Iulie 2015
Puteti apela la Biroul de Carte Funciara, Serviciul de Impozite si Taxe al Primariei sau, asa cum s-a specificat mai sus, Serviciul de resort din cadrul Primariei pt a afla situatia juridica a respectivului imobil.
In cazul in care a ramas fara stapan, imobilul va intra in domeniul privat al Municipiului, potrivit NCC
Le cunosc pe dinafară. dar nu asta este problema.
Pentru a solicita un extras de CF de informare(căci numai acesta se eliberează oricui, celălalt numai notarului)este necesară introducerea unei Cereri pentru eliberare extras de CF.
În această cerere, după ce îți declini identitatea(ceeace nu e greu)soliciți extras de informare pt. imobil situat în.....(iar nu e greu, căci este locul care îți place), având CF .......nr,,,,a localității ........cu .nr. cadastral............. pentru motivul..............
Prin urmare, informațiile îți sunt date dacă știi nr. cadastral al imobilului respectiv ori forumista nu cunoaște nimic.
Pe de altă parte interesul legitim nu se confundă cu o eventuală curiozitate,, poate legitimă. Interesul trebuie să fie legitim, exact ca în introducerea unei acțiuni, civile,care nu trebuie să vină în conflict cu legea, sau cu regulile de conviețuire socială , care rezultă din împrejurări de fapt și de drept. Mai mult, noțiunea de persoană interesată -în regulamentul de CF are un specific aparte, -art.89 al Ordinului 633/2006(chiar dacă a fost abrogat, a fost reluat în toate ordinele care au urmat.)
Până la urmă, forumista trebuie să cunoască nr. de CF a imobilului de care este interesată .
liamic43 a scris:


Glumesc, Dreptul de proprietate nu se dobândește "văzând " o casă sau un teren care ni se pare că este părăsit și ne-ar sta bine cu el. Dobândirea dreptului de proprietate se dobândește , potrivit art. 557NCC prin convenție(contract vc)moștenire, uzucapiune, efectele unui act administrativ.
În ce categorie ați intra?



daca se muta in ea si n-o da nimeni afara timp de 30 de ani se poate incadra la uzucapiune :)
liamic43 a scris:

Le cunosc pe dinafară. dar nu asta este problema.
Pentru a solicita un extras de CF de informare(căci numai acesta se eliberează oricui, celălalt numai notarului)este necesară introducerea unei Cereri pentru eliberare extras de CF.
În această cerere, după ce îți declini identitatea(ceeace nu e greu)soliciți extras de informare pt. imobil situat în.....(iar nu e greu, căci este locul care îți place), având CF .......nr,,,,a localității ........cu .nr. cadastral............. pentru motivul..............
Prin urmare, informațiile îți sunt date dacă știi nr. cadastral al imobilului respectiv ori forumista nu cunoaște nimic.
Pe de altă parte interesul legitim nu se confundă cu o eventuală curiozitate,, poate legitimă. Interesul trebuie să fie legitim, exact ca în introducerea unei acțiuni, civile,care nu trebuie să vină în conflict cu legea, sau cu regulile de conviețuire socială , care rezultă din împrejurări de fapt și de drept. Mai mult, noțiunea de persoană interesată -în regulamentul de CF are un specific aparte, -art.89 al Ordinului 633/2006(chiar dacă a fost abrogat, a fost reluat în toate ordinele care au urmat.)
Până la urmă, forumista trebuie să cunoască nr. de CF a imobilului de care este interesată .


Nu trebuie să cunoască nr. de CF.
Trebuie să vrea să știe cine e proprietar al unui imobil identificat (nu neapărat cu date de CF), mai mult decât vor să nu știe fucționarii de la OCPI.

Toată lumea știe că CF este un Registru public.

În aceste condiții.... de ce toată lumea se consolează atunci când este trimisă la plimbare atunci când vrea (cu sau fără interes - conform legii) să afle date despre un imobil (date însemnând proprietar, sarcini, notări, etc.)?

Singurul răspuns este - pentru că „asta e”.... (chiar dacă avem legislație care ne dă dreptul de a obține aceste informații ... nu o aplicăm din comoditate).

(din păcate).

AlbertoTurbo a scris:


daca se muta in ea si n-o da nimeni afara timp de 30 de ani se poate incadra la uzucapiune :)


Uzucapiune înseamnă altceva decât a se „muta în ea și n-o dă nimeni afară”...

Alte discuții în legătură

Inscrierea in cf nu este constitutiva de drepturi Irina S. Irina S. Ma ajutati va rog, sa gasesc in L:7/96 articolul din care sa reiasa ca inscrierea in CF nu este constituitva de drepturi? Multumesc. (vezi toată discuția)
Extras c.f. stefan pop stefan pop buna ziua,va rog daca poate cineva sa explice in ce categorie de acte se poate incadra un extras cf.emis in 1992 de notariatul de stat,are stampila ... (vezi toată discuția)
Infintare sc cu acte false anabela33 anabela33 s-a infintat o firma care si-a stabilit drept sediu social o proprietate in indiviziune. La dosarul intocmit in vederea inscrierii ca sc , s-a depus un extras ... (vezi toată discuția)