Administrator bloc, functionar public?

Legea 230 se aplica asociatiilor de proprietari si prin urmare raspunsul primariei este de inteles.

Daca doriti sa faceti o plingere penala o puteti face impotriva celor care conduc asociatia de locatari dar nu cred ca veti avea sanse, doar in cazul in care hotararile luate incalca prevederile legale. Asociatia de locatari trebuia transformata de mult in asoc. de proprietari.

De asemenea, in baza raspunsului primit de la primarie si a faptului ca obţinerea atestatului de administrator imobile este reglementată de Legea nr. 230/2007 adica legea care reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietarise poate considera ca administratorul respectiv administreaza ilegal asociatia de locatarisi puteti depune plingere si impotriva lui pe acest considerent.

Dupa care un comitet de initiativa format din proprietari trebuie sa se mobilizeze si sa transforme asociatia de locatari in asociatie de proprietari.

va multumesc ptr raspuns ,o singura intrebare va rog ,in cazul prezentat de mine ,sistemul propiu de penalizari are baza legala pentru asociatii de locatari?

Asociatiile de locatari nu au voie sa penalizeze.
Ele pot doar redistribui facturile de penalizari ale furnizorilor.

Cum atestatul administratorului ii da acestuia dreptul sa profeseze doar in asociatiile de proprietari, nu si in asociatiile de locatari, se poate considera ca sistemul de penalizari la care se face referire in legea privind infiintarea asociatiilor de proprietari nu se poate aplica prin similitudine in asociatiile de locatari ptr simplu motiv ca nu este precizat in niciun act normativ.

Art. 54. - (1) Persoanele fizice care au calitatea de administrator de imobile sunt atestate de către primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, în baza unei hotărâri a consiliului local.
(2) Atestatul are drept scop certificarea calităţilor profesionale ale persoanelor care doresc să practice activitatea de administrare a imobilelor la asociaţiile de proprietari.

Daca administratorul atestat este platit de catre asociatia de locatari si nu se platesc taxele si impozitele catre stat se poate considera ca asociatia face evaziune fiscala si se poate sesiza ANAF-ul.

puteti sa-mi trimeteti un exemplu de plangere penala la cele expuse de mine mai sus........... pe mail: timpuriu_nelu@yahoo.com