Administrator bloc, functionar public?

Trebuie doar sa descrieti situatia iar procurorul va face incadrarea corecta.

Gasiti modele de plingere penala aici,

[ link extern ]

Selectati tot link-ul si apoi dati click dreapta si "Acceseaza https://...."

timpuriu a scris:

concret : locuiesc intro asa zisa asociatie de locatari

Asociatia de locatari este o forma legala de adminstrarea blocurilor de locuinte, este o asociatie de locatari si nu o asa zisa...

se impune un sistem propiu de penalizari fara sa fie o baza legala

Asociatiile de locatari pot aplica penalizari pentru intarzierea platii sumelor datorate asa cum prevede legea 230/2007 si asa cum era prevazut si in legislatia anterioara chiar atunci cand erau in Romania numai asociatii de locatari.
Iata ce prevede legea 230/2007 in primele articole:

Art. 1. -Prezenta lege reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, precum şi modul de administrare şi de exploatare a clădirilor de locuinţe aflate în proprietatea a cel puţin trei persoane fizice sau juridice, de drept public sau de drept privat, inclusiv în cazul celor care au în structura lor şi spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
Art. 2. - În condiţiile art.1, datorită stării de indiviziune forţată, proprietarii au obligaţia să ia măsuri cu privire la drepturile şi obligaţiile comune ce le revin tuturor asupra proprietăţii comune. În acest scop, proprietarii se pot asocia în asociaţii de proprietari cu personalitate juridică.

Am subliniat sa fie evident ca legea 230/2007 se poate aplica si fara a exista asociatie de proprietari, ca proprietarii au drepturi si obligatii chiar fara a fi in asociatie, ca proprietarii SE POT constitui in asociatie...

se practica frauda fiscala ptr plata salariilor

Frauda fiscala inseamna ca nu platiti impozitele si contributiile sociale. Daca sunteti un bun cetatean si vecin, discutati cu presedintele si aratati-i ca este nefiresc sa nu contribuiti la bugetul statului, sa va creasca cheltuielile pe lista de plata si sa achite statului ceea ce i se cuvine.

listele de intretinere le intocmeste o firma de contabilitate

Este in regula sa fie intocmite de o firma de contabilitatea, verificate si dsemnate apoi de cenzor si presedinte.

bani ii incaseaza adiministratorul

Este legal ca banii sa-i incaseze administartorul deoarece connform legii administrarea presupune partea tehnica, contabilitatea si casieria. Iar administratorul poate sa le indeplineasca pe toate, numai doua sau numai una din acestea

se invoca ptr aceste ilegalitati decizii ale adunari generale dar subliniez fara baza legala

Pai nu sunt ilegalitati, cu exceptia neachitarii darilor catre stat. Hotararile adunarii generale se iau in baza legilor si depinde de ce anume hotarare se ia. Daca adunarea generala a hotarat sa nu se plateasca darile la stat, sigur ca este o hotarare in afara legii. Dar asta o rezolvati cu presedintele sau cu o sesizare la ANAF si de luna viitoare o sa platiti si aceste impozite si contributii.

doresc sa fac plangere penala intrebarea este impoytiva cui?

Nimc din ce ati descris nu este penal. Dar orice plangere cu privire la activitatea asociatiei se face impotriva presedintelui asociatiei.

in conparatie cu dumneavoastra care invocati legea 230/2007 pentru functionarea asociatiile de locatari Directia Utilitati Publice din cadrul Primariei cumunica ca la ora actuale pentru asociatiile de locatari nu exista reglementari si legi ele avand obligatia sa se transforme in asociatii de propietari ,si nerecunoscand asociatiile de locatari nu au nici un raport cu aceste asociatii