mostenire casa

Buna ziua tuturor,as dori sa stiu daca ma puteti ajuta cu un raspuns in urmatoarea situatie,bunicul meu a decedat in anii 80,in urma lui a ramas un testament,din cate cunosc eu,nu cred sa se fi facut succesiune dupa decesul lui,a ramas bunica si cei 2 copii,un baiat(tatal meu) si o fata,bunica desi are 92 de ani este ingrijita de matusa mea,intrebarile mele sunt:
1.cum pot intra in posesia acestui testament?mentionez ca tatal meu a decedat si el in urma cu 20 de ani,avea acest act,dar dupa deces a disparut actul.
2.ar fi putut bunica sa-i faca act de vanzare cumparare pe toata casa matusii mele,fara ca noi(nepotii ) sa stim?iar in caz ca s-a intamplat,mai avem vreun drept?dupa decesul bunicii?
Va multumesc anticipat pt raspuns.