executare silita.....

va salut. am si eu o mica mare problema.........am incheiat in 2007 un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament nou. din motive personale am renuntat la apartament si am cazut de acord comun cu constructorul,sa renuntam la precontract ,constructorul se obliga ca pina la data de....... sa mi returneze bani care i am dat avans,daca nu se executa silit, in acest sens am facut un act la notar,in actul pe care l am facut la notar,constructorul sa trecut ca persoana fizica. el ca persoana fizica la primarie nu figureaza cu nici un bun, nici casa nici nimic,toate bunurile care le are,case apartamente,masini, sunt trecute pe 4 firme pe care le are in posesie. in cazul in care nu mi da bani la termenul prevazut in actul aditional care l am facut la precontract cum ca mi returneaza bani inapoi de comun acord ,ce pot face? ca sa l pot executa silit? ps. si in precontract e trecut tot ca persoana fizica, deci el are firmele pe care are toate bunurile. va multumesc.