insolventa

Question

Discuție deschisă în Probleme privind insolvenţa, lichidarea judiciară şi falimentul

insolventa

Utilizator 16:08, 12 Iulie 2009

Buna ziua!

Va rog o lamurire la urmatoarea situatie:am dat un avans pt un apartament iar consructorul a inceput procedura de insolventa(la cererea lui),societatea aflindu-se momentan in reorganizare judiciara;am depus cerere de creanta la tribunal si la administrator,am ratele si cheltuielile platite la zi,ce sanse am sa ramin in apartament pina la recuperarea creantei?Pot apela in situatia de fata la un ex judecatoresc pt somatie de nerespectarea termenului de predare(apartamentul nu corespunde fisei tehnice,nefiind finalizat).Va multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

2524 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:35, 31 Iulie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere contract firma insolventa Buna ziua, As dori un sfat din partea dvs. la problema mea... In 2009 am semnat un antecontract de vanzare-cumparare a unui apartament (la notar public). ... (vezi toată discuția)

Antecontract de vanzare-cumparare cu o firma in insolventa Buna ziua,in 2007 am incheiat un antecontract de vanzare cumparare cu o firma constructoare.Pana in iunie 2008 am achitat in proportie de 95% respectivul ... (vezi toată discuția)

Promitent cumparator cu contract in derulare; dezvoltator in insolventa Buna ziua, Sunt un promitent cumparator al unui apartament intr-un ansamblu rezidential iar dezvolatorul blocului a intrat in insolventa. Mentionez ca ... (vezi toată discuția)

Gabriel Stelea Avocat · Answer 1 · 2009-07-14 15:47:41

Spre ghinionul dvs., prin modificarea adusa astazi Legii nr. 85/2006 de Legea nr. 277/2009, s-a modificat art. 36 si toate actiunile indreptate impotriva bunurilor debitorului sunt blocate. De asemenea, pentru contractele care cuprind obligatii ale debitorilor insolventi rezultand din ante-contracte de vanzare cumparare, cu date certe anterioare deschiderii procedurii vor fi executate de catre administrator/lichidator la cererea promitentului cumparator daca pretul a fost achitat integral sau poate fi achitat la data cererii, pretul nu este inferior valorii de piata a bunului si bunul nu prezinta importanta determinanta in reorganizarea debitorului insolvent. In prezent, sunteti intr-o situatie juridica mult mai dificila :(

Carmen Muraru Avocat · Answer 2 · 2009-07-14 20:59:56

greu de recuperat.luati legetura cu administratorul judiciar si vedeti care este situatia debitorului.va sfatuiesc sa va angajati un avocat.

cristi i Utilizator · Answer 3 · 2009-07-16 21:01:04

Va multumesc!Va mai deranjez pt inca un sfat:eu momentan locuiesc in apartamentul respectiv,in starea care se afla.Nefacind receptia,nesemnind procesul verbal de predare-primire ce masuri pot lua impotriva mea pt parasirea apartamentului.Banuiesc ca doar sa ma dea in judecata dar nu i-mi dau seama in situatia respectiva pe ce motiv.Dupa semnarea antecontractului am primit cheile apartamentului,am finisat ce am putut si m-am mutat.Nefiind in posesie ce pot sa-mi faca daca nu parasesc apartamentul.Un constructor amic i-mi povestea ca el s-a judecat peste doi ani cu un client care nu a mai platit ratele si abia dupa aia a reusit sa se descotoroseasca de el.Eu ma gindesc sa fac pe nebunul si sa nu parasesc apartamentul pina ce i-mi dau banii.Asta intreb:care sunt riscurile?
AM UITAT UN PARAGRAF CARE POATE FI IMPORTANT:Subscrisa SC... in calitate de promitent-vinzator,prin reprezentantul legal mai sus mentionat,ma oblig sa-i garantez pe promitentii cumparatori impotriva oricarei evictiuni,totale sau partiale,in conformitate cu disp art 1337 cod civil,precum si pt vicii ascunse.E posibil ca fiind garantat de debitor sa pot recupera creanta.Citeam pe aici ca ce e garantat se recupereaza.Adevarat sa fie?Oare?!?
Daca societatea reuseste cu reorganizarea sunt sanse mai mari de a recupera creanta?

cristi i Utilizator · Answer 4 · 2009-07-31 19:35:18

Utilizator 19:35, 31 Iulie 2009

Orice sfat!Si bun si rau!Multumesc!

Răspunde Citează