avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 520 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Refulare canalizare coloana bloc. Solutii
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refulare canalizare coloana bloc. Solutii

Buna seara. V-as ruga sa-mi sugerati idei de rezolvare a problemei mele si va multumesc anticipat celor care ma veti ajuta. Locuiesc intr-un apartament de doua camere, situat la etajul 1 al unui bloc cu opt etaje. La parterul blocului functioneaza o scoala de soferi, iar spatiul respectiv a fost recent amenajat in acest scop (cu canalizare separata). Vecinii de deasupra mea sunt total lipsiti de bun simt si isi deverseaza resturile de mancare in vasul de toaleta. Acestea formeaza in beci dopuri pe conducta de canalizare, in beci (unde traseul conductei are coturi), iar apoi aceasta se umple si refuleaza in locuinta mea. Pana in prezent am fost pe faza, din fericire nu am avut pagube, ci doar neplacerea de a curata baia de te miri ce. La rugamintea mea adresata lor, de a nu utiliza coloana pana la desfundare, au raspuns numai cativa, iar altii si-au vazut mai departe de tabieturi ca si cand nu ar fi avut cunostinta de cauza. Noi nu suntem asociatie de proprietari, dar avem o vecina care face pe administratoarea. M-am gandit sa-mi asigur locuinta, dar intampin dificultati, deoarece firmele de asigurari despagubesc doar un eveniment pe an (asa mi-au spus). Daca reusesc o asigurare, firma recupereaza prejudiciul de la toti cei care utilizam coloana? Va dati seama ca nu se poate gasi vinovatul... Va rog sa ma ajutati cu eventuale solutii juridice in acest caz.
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 23:59, 24 August 2015
Am scos capacul si sper sa gasesc pe cineva sa monteze sistemul cu supapa de care vorbeati. Nu se poate renunta la cot, structura este din beton, tevile au traseu fix, iar coloana verticala devine dupa intrarea in subsol oblica, pana la camin. Poate m-am exprimat gresit cand am spus "juridic", mai degraba se potrivea "legal". Legea locuintei are o sumedenie de completari si abrogari si este un lucru deosebit sa te descurci printre ele. Ma gandeam ca exista vreun articol, sau aliniat care sa se refere la ceea ce ma intereseaza. Nu vreau proces, Doamne fereste, nu caut samanta de scandal, ci doar sa pot dormi linistita. Va multumesc celor care mi-ati raspuns. Am gasit si o varianta destul de buna de asigurare: despagubire 100 %, cheltuieli cu curatenia decontate, precum si plata chiriei pentru maxim 3 luni, in cazul in care locuinta nu poate fi utilizata pe perioada remedierilor.
Inteleg ca neplacerea s-a porodus la baie, pe partea de instalatie a chiuvetei si cazii de baie ( nu pe wc) . De fapt wc-ul merge direct in coloana pe teava mare.Referitor la instalatie, puteti vorbi cu un instalator la iesirea in coloana sa montati un dispozitiv cu supapa ( exista asa ceva, este recomandat mai ales la bucatarie, dar se poate monta oriunde, si atunci sunteti protejat pentru ca supapa se inchide in cazul unei refulari,adica a unui jet invers, dinspre coloana spre apartament) Este ca pret undeva pe la 70-80 lei.Daca faceti acest lucru puneti-va si la bucatarie. O alta solutie ( spuneti ca stati la etajul 1 ) este sa va racordati separat la subsol.O teava de 4-5 metri ( inaltimea apartamentului de la parter ) de ia iesirea dinaintea coloanei si va intepati in coloana separat la subsol ( solicitati unui instalator acest lucru, pentru a va racorda bine la subsol ) si ce patiti d-vs. acum va pati cel de la etajul urmator,la el va refula. Dar...peste toate acestea rezolvati la nivel de bloc problema cu asociatia de proprietari ( sincer eu nu stiu cum va desfasurati lucrurile fara asociatie...ma intreb factura de la apa canal pe ce adresa vine-a proprietarului sau a asociatiei ).La fel factura pentru lumina de pe casa scarii si lift,...etc.Si...asa cum vi s-a mai recomandat, faceti o asigurare chiar si aceea obligatorie cereti PAD 3, de 30 euro ( 10 euro in plus la nivelul unui an nu cred ca sunt multi) , unde sunt in a 3-a sectiune cele mai multe riscuri pe care un locatar de bloc le poate avea-inundatie de la vecini, trasnet, incendiu,explozie..etc).
Neplacerea s-a produs la baie, iar refularea am constatat-o in vana, in vasul de toaleta, dar mai ales in sifonul de pardoseala (fiind cel mai jos). Se pare ca la noi este o singura teava de canalizare pe coloana. Azi a venit o echipa de profesionisti ai unei firme autorizata in instalatii sa vada ce se poate face la fata locului. Mi-au spus ca nu se poate monta supapa si nici canalizare separata , deoarece aceste lucrari ar afecta masiv spatiul de sub mine, iar patronul nu este de acord, iar spatiul din coloana de vizitare a conductei este foarte mic. Noi avem fiecare contor de apa si contract individual cu firma Apaserv. La comun este doar energia electrica si abonamentul la lift. Adresa de corespondenta este la cutia postala a blocului. Pana acum nu au fost probleme cu facturile, suntem buni platnici. Mai rau stam cu educatia civica... Nimeni nu recunoaste vreo fapta, desi cineva este vinovat. Ma asigur si ma rog sa nu am pagube extreme cand va fi sa fie.
Mai chemati o firma.....si inca o firma, pana se va gasi cineva sa va faca lucrarea sau va veti convinge total ca nu se poate face nimic tehnic.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Imi iese wc-ul in casa! ralucarrie ralucarrie Buna ziua!Am si eu o problema grava,stau la bloc si din data de 12 noiembrie 2011mi se infunda canalul de scurgere principal,imi iese in casa toata ... (vezi toată discuția)
Modificarea coloanei de scurgere Larrry Larrry Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc de 10 etaje, la etajul 1 si intr-un singur an (de cand locuiesc aici) mi-a refulat apa de la bucatarie de cel putin 5 ori, si ... (vezi toată discuția)
Inundatie/refulare - probleme subsol enisirin enisirin Buna ziua.Locuiesc la parterul unui bloc.si am rugat de cateva ori dupa ce am fost inundata prima data - cu rezultatul refularii tevii de scurgere de la ... (vezi toată discuția)