expertevaluare a scris:
Evaluatorul a ales in mod prudent valoarea !- asa se cere la estimarea valorii de piata in vederea garantarii imprumutului.
Asta se intampla pentru ca valoarea raportata la banca este analizata si verificata de cei de la RISC (si cum nu mai au de lucru ca in vremurile de aur ale creditarii - au timp, mult timp in care sa analizezesi sa verifice raportul, sa emita opinii) .
Exista o PRESIUNE ASUPRA EVALUATORULUI din partea bancii (in general evaluatorul nu este angajatul bancii-este independent)- de aceea vedem VALORI MAI MICI (alese in mod prudent :)))
Foarte corect! mai ales ca in conditiile unei piete imobiliare semiblocate cum este piata romaneasca in acest moment este foarte greu sa si gasesti comparabile demne de luat in calcul!