evaluare apartament, urgent

Question

Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

evaluare apartament, urgent

Utilizator 16:07, 27 Iulie 2009

Buna ziua!
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns, daca e posibil.
Dorim sa cumparam un apartament prin credit ipotecar, ne-am inteles cu vanzatorul asupra unui pret informativ, urmand ca banca sa trimita evaluatorul cu care colaboreaza pentru a intocmi acel raport de evaluare necesar contractarii creditului de catre noi (eu si sotul) .
Evaluatorul a venit si a evaluat apartamentul, suma fiind cu 10.000 euro mai mica decat am vorbit noi initial cu vanzatorul( fara a incheia nici un act).
Intrebarea mea este: aceasta suma data de evaluator reflecta valoarea reala de pe piata sau este mai mica ?( adica evaluatorul face raportul si trece o suma mai mica decat cea reala , pentru ca asa ii cere banca?)
Imi cer scuze daca nu m-am exprimat foarte clar.
Va multumesc.

23 mesaje

34652 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:27, 10 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Pagina 4

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evaluare imobil Cum se evalueaza o casa de catre un expert(ptr proces jud.a cerut evalurea case in vedere stabilirii cotei si a iesirii din indiviziune)la piata actuala? se ... (vezi toată discuția)

Credite ...realitate sau fantasma? sunt curioasa, oare cand vor reusii sa deblocheze piata creditelor? Si mai sunt curioasa un de un lucru oare vor reusii evaluatorii sa formeze o baza de ... (vezi toată discuția)

In atentia avocatiilor pledanti: confuzia intre notiuni. denaturarea realitatii. valabilitatea raportului de expertiza judiciara. O prima consecinta a confuziei intre notiunile de \"valoare de circulatie\" si cea de \"valoare de piata\". Statistic vorbind, avocatii pledanti au observat ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2010-02-12 22:42:05

Oricum , este evident faptul ca preturile la imobile nu vor creste in 2010. Eu preconizez o scadere de inca 10-20% pana la o stagnare prelungita! Si asta fiindca nu exista motive economice reale de crestere a preturilor imobilelor in Romania!B-)

ellymer Utilizator · Answer 2 · 2010-04-10 23:27:47

Vreau sa va multumesc tuturor pentru sfaturi si pareri!
In cele din urma, am reusit(cu greu) sa vindem apartamentul, nu grozav......dar , in aceasta perioada nu prea poti face mofturi......nu am primit chiar suma de care aveam nevoie, insa e mai bine decat deloc.
Mai avem aprox o luna, dupa care trebuie sa-l eliberam si sa ne mutam in celalalt mai mare ...sper sa reusim sa ne incadram in timp.
Multumesc mult inca o data, probabil voi mai avea nevoie si de alte sfaturi!