acte pamant

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

acte pamant

Utilizator 11:48, 2 August 2009

buna ziua! as vrea sa aflu care sunt pasii pt rezolvarea urmatoarei probleme . am cumparat o bucata de pamant in 2001 de la o doamna ,sa i zicem d-na ana .pamantul e jumatate dintr-o bucata mai mare pe care d-na ana a impartit-o cu fratele ei . pe acest pamant , d-na ana nu are acte . e o mostenire de la tatal sau ,deci nu am putut face decat acte de mana cu martori.asa se fac lucrurile in zona noastra pe incredere dar mi e nu mi ajunge.pamantul e trecut pe rol din 2001.ca sa se incurce si mai rau problema , fratele doamnei a murit { lasand in urma 3 copii plecati in tari straine} iar noi suntem derutati de calea ce trebuie sa o urmam in facerea actelor. am auzit o multime de variante care mai de care mai costisitoare si parca mai imposibila. am ajuns oare intr-o situatie fara iesire? va rugam indrumati-ne!

Răspunde Citează

18 mesaje

1772 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:30, 5 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Redeschidere succesiune Se poate cere reimpartirea pamantului ,dupa 25 ani in care 4 frati au avut inscrise pe rol la primarie 4 bucati de pamant? Adica cei 4 frati au stabilit in ... (vezi toată discuția)

Succesiune cu probleme Buna ziua, Ca raspuns pentru problema pe care am sa o expun mai jos , rog din suflet parerea unui consultan juridic. Multumesc ! Provin ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren intravilan de un singur mostenitor din cei doi ai defunctilor parinti! Intrebarea mea este urmatoarea si multumesc pentru raspuns anticipat! Cu vreo doi ani in urma am cumparat o bucata de pamant in intravilanul unui sat cu ... (vezi toată discuția)

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 1 · 2009-08-02 14:17:36

Dezbaterea succesiunii se poate face atat la notariat , cat si la instanta de judecata. Iar dupa dezbaterea succesiunii si efectuarea partajului succesoral treaba este destul de simpla.

simonamoisa Utilizator · Answer 2 · 2009-08-02 14:27:24

are cineva idee cam care ar fi costurile ,cu aproximatie, in instanta sau prin notariat? " un om informat e un om puternic"

LORELA UNGURIANU Avocat · Answer 3 · 2009-08-02 15:26:18

MIHAI GRIGORE a scris:

Doamna Simona
Problema este foarte simpla...dna Ana trebuie sa dezbata la notariat succesiunea dupa parinti ,astfel ea si fratele decedat (in locul lui vor veni la mostenire cei 3 copii) vor avea 1/2 , respectiv 1/2 mostenire.
Ulterior autentificati la notariat contractul de vanzare-cumparare cu dna Ana fiindca altfel veti ajunge in instanta pentru recunoasterea acestui contract. Pentru tranzactiile de terenuri se cere forma autentica a actului(notariala)
SUCCES!
=D>

Eu din cate am inteles "dna ana" nu are titlu de proprietate, ci doar rol agricol.Caz in care nu e prea clar ce s-a cumparat si ce e de mostenit, ar fi cam...nimic?!...daca gresesc, corectati-ma va rog.Daca e asa cum zic eu, actiune in constatare, tb obtinuta si o hotarare care sa tina loc de act autentic, caz in care costurile sunt mai mari decat ce s-a vehiculat pana acum....

tudorioan Utilizator · Answer 4 · 2009-08-02 17:20:20

In situatia in care "d-na Ana" a vandut userului Simona acel teren pe baza unui inscris sub semnatura privata semnat de ambele perti( martori au fost?), atunci nu vad de ce ar mai trebui dezbatuta succesiunea si pentru aceasta parte de teren, deja vanduta, in conditiile aratate de user. Actiunea in constatare poate tine si loc de act de vanzare-cumparare, functie de cum va da instanta solutia.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 5 · 2009-08-02 17:46:56

@tudorioan: s-a mentionat ca terenul provine dintr-o seccesiune nedezbatuta, deci doamna Ana nu este proprietarul acelui teren. In acest sens, instanta poate respinge validarea acelui antecontract sau validarea se face sub conditie rezolutorie.;)