Credit ipotecar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Credit ipotecar

Utilizator 13:19, 25 Februarie 2016

Buna ziua.
Impreuna cu sotul meu vrem sa cumparam un imobil de la parintii mei. Achizitia dorim sa fie finantata prin banca, printr-un credit ipotecar. Parintii imi cedeaza o parte din valoarea imobilului, parte ce am dori sa o utilizam ca si avans la creditul ipotecar. Cum se procedeaza la notar? Eu teoretic trebuie sa dovedesc plata avansului, catre vanzator, in fata notarului. Iar in cazul nostru este vorba de o plata fictiva doar. Multumesc anticipat de raspuns.

Răspunde Citează

8 mesaje

533 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:16, 23 August 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Sora mea va face un credit ipotecar la care eu o să plătesc ratele, cum voi putea dovedi acest lucru la final? buna ziua sa va explic un pic situatia...sora mea se baga in banca pentru mine pentru un credit ipotecar pe 30 de ani,ea ia creditul dar rata eu o s-o platesc ... (vezi toată discuția)

Mi-am luat teapa? buna. Sunt Ema si as avea nevoie de un sfat, pentru lamurirea unei situatii. Vand cuiva prin Prima casa si ne-am inteles la pret. Am ajuns la pasul cand semnam ... (vezi toată discuția)

Construire casa Am nevoie de o suma de bani pe care doresc sa o folosesc la constructia unei case, iar pentru obtinerea sumei necesare as putea sa achizitionez imobilul ... (vezi toată discuția)

ContSters338589 Utilizator · Answer 1 · 2016-02-25 14:21:27

Utilizator 14:21, 25 Februarie 2016

Eu zic sa va mai ganditi când scrieti ce scrieti......parerea mea!

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2016-02-25 14:43:21

Fictiva sau, mai degraba, simulata pare intreaga poveste cu vanzarea... situatie in care, va intreb ce cunoaste banca din situatia reala? Stie ca dv. cumparati de la parinti?
Daca nu e asa si ma insel, atunci care e cauza pentru care parintii dv. va vand imobilul? De regula, vanzarea are ca scop obtinerea unor bani, insa in cazul asta nu prea pare a fi asa...
In functie de raspunsuri, aveti sanse sau nu sa incheiati vanzarea ori sa mentineti actele in caz de ceva.

popborbala Utilizator · Answer 3 · 2016-02-25 15:14:46

nu este nicio simulare, faptul ca parintii mei sunt vanzatorii din situatia data, nu vad de ce ar fi un impediment. ei au ceva de vandut, noi vrem sa cumparam. nu este nicio inselatorie. daca parintii mei ar vinde imobilul la oricine altcineva, tot mi-ar da o cota parte, benevol. Nu stiu de ce automat se crede ca e o "scamatorie".

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2016-02-25 20:45:10

Nu stiu de ce automat se crede ca e o "scamatorie".

Poate de aici..

Iar in cazul nostru este vorba de o plata fictiva doar

Nu e necesar sa dati avansul in fata notarului.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 5 · 2016-02-26 09:37:03

Dv. spuneti ca se plateste avans care nu se plateste. Asta intra in reala contradictie cu cauza legala a unui act de vanzare. De aceea v-am pus intrebari, daca evitati sa raspundeti nu se pierde simularea pe drum.
OK, e posibil sa fi inteles gresit, de aceea v-am intrebat anumite chestiuni. Daca imi raspundeti, incerc sa va explic mai mult.