Buna ziua, am sa incerc sa fiu cat se poate de scurta si inteleasa. Mama mea a cumparat 300 mp de la un asa zis proprietar, care s-a dovedit ulterior a fi fals, in anul 2004. Ulterior au aparut 2 proprietari. Primul a fost de acord sa ii vanda mamei partea de teren si s-au intoicmit acte d evanzare cumparare. De alt doilea proprietar am aflat cand casa era deja ridicata, casa care este ridicata jumatate pe terenul mamei si jumatate pe terenul celui de al doilea proprietar. Anul trecut mama mea a chemat la mediere pe acest proprietar care nu a vrut sub nici o forma sa ii vand terenul. Atunci de la mediator s-a mers cu dosarul la instanta. Imediat acest proprietar a deschis si alte procese: unul pentru anularea autorizatiei, unul pentru plata chiriei pe acei 150 metri patrati din anul 2004 si pana in prezent. Intre timp dosarul mamei mele a fost inchis pana la solutionarea celor doua dosare deschise de cel de al doilea proprietar. In cel cu anularea autorizatiei s a finaslizat cu castig de cauza pentru proprietar adica s a anulat autirizatia de constructie. Imediat s-a aflat ca de fapt avocata prorpeitarului este cununata de judecatoarea care a instrumentat dosarul. S a facut contestatie, insa comisia a spus ca solutia este temeinica si legala.. Eu nu stiu acuym la ce sa ma astept, ce sa fac. As face plangere impotriva acelei judecatoare, as stramuta procesul, as face apel. Cert este ca aceasta casa a mamei mele este construita jumatate pe terenul mamei, jumtatate este construita pe terenul acestui proprietar care nu vrea sa vand si care s-a exprimat ca nu se lasa pana nu o scoate pe mama afara din casa si se muta acest proprietar in casa. Nu va mai spun ca proprietarului terenului are o fetita cu sindromul dawun care a motivat in cererea de la instanta ca traieste cu acest copil cu acest sindrom intr o camera de camin si este nedrept ca mamam mea sa locuiasca in casa construita pe terenul lui. Mama mea cand a ridicat casa a fost inselata si nici nu stia de existanta proprietarului real. Va rog din sufflet, astept o parere, un sfat...
In primul rand, nu inteleg, daca mama dvs. s-a dovedit a fi cumparator de buna-credinta a acelui teren prin inselaciune, de ce a trebuit sa mai cumpere inca o data de la doi proprietari. Unde este pretinsul proprietar initial? La inchisoare, in dosar penal, apt sa despagubeasca etc? Pentru ca e destul de ciudat cum a pornit aceasta problema. Se ajunge sa se construiasca si sa se obtina cadastru, avize de constructie pe un teren care ulterior se constata ca avea alti proprietari decat cel de la care s-a cumparat initial? In ceea ce priveste judecatoarea, stramutarea acum este tardiva si nu stiu daca era neaparat necesarea, in cazul de fata recuzarea era cea care ar fi trebuit sa fie cea care sa fie formulata. In mod normal, daca era ruda cu avocatul uneia din parti si avea interes, trebuia sa formuleze cerere de abtinere, nu sa stati dvs. sa umblati de colo pana dincolo. Sigur ca e necesar sa formulati si apel si plangere penala impotriva judecatoarei. Una nu se exclude pe cealalta. Puteti sa va adresati si Inspectiei Judiciare pentru sanctionarea disciplinara a judecatoarei in cauza, explicand in concret faptul ca s-a pronuntat intr-o cauza in care avea interes. Cel mai bine ar fi sa explicati toate aceste lucruri unui avocat, care stie ce trebuie sa faca, stie si ce etape sa parcurga si mai ales are si acces la inscrisurile dvs. pentru ca eu nu inteleg cum putea cineva sa cumpere un teren si dupa ce construieste o casa sa constate ca de fapt terenul are alti proprietari decat cel de la care a cumparat si sa mai cumpere o data acelasi teren de la alti proprietari fara sa intervina acolo latura penala pentru inselaciune, fals si ce mai era fata de pretinsul proprietar initial, cu constatarea ca mama dvs. a fost cumparator de buna credinta.
Multumesc pentru mesaj. Mama mea dorea sa faca o astfel de plangere.....a Fost ceva de moment, in disperarae a gandit ca ar face astfel de plangeri....mama mea nu a facut plangere impotriva celui care a inselat o si sunt 12 ani...nu cred ca se mai poate face ceva....Acum mama mea a platit un expert care vine sa evalueze imobilul.....am inteles ca sunt trei variante....instanta ii va pune in vedere proprietarului celeilalte jumatati pe care se afla jumtate din casa sa o despagubeasca pe mama mea, sa ii vanda acea jumtate sau sa se stabileasca o chirie lunara pe care mama mea sa o plateasca proprietarei....
Succesiune ?
cezara costina
Sunt 4 frati. Ambii partinti au decedat. Parintii au construit o casa in judetul Neamt pe un teren al bunicului mamei fara sa aiba un inscris din care sa ... (vezi toată discuția)