Modalitatea de folosire a veniturilor asociatiei de proprietari

Buna ziua,

Va rog sa imi dati un sfat juridic, daca sumele adunate ca venituri ale asociatiei de proprietari, constituite in fondul de imbunatatire a confortului, se pot folosi pentru constructia unei noi coloane de gaz si montarea de centrale proprii in fiecare apartament, racordate la aceasta coloana de gaz.
Solutia de centrala de bloc a fost incercata in ultimii 10 ani si nu este deloc convenabila. Proprietarii si-au pus repartitoare, inchid caloriferele cand sunt plecati, centrala de bloc consuma oricum foarte multe gaze pentru a incalzi apa pe care o plimba pe coloana comuna si, astfel, platesc sume nu prea mari la incalzirea apartamentelor, dar platesc mult la caldura pentru parti comune.
Montarea de centrale proprii ar fi solutia ideala.
Eventual sa cumpere asociatia centralele si sa faca un fel de contract de custodie, sau asa ceva, cu fiecare proprietar.
Sau sa platim impozit pe venit pe aceste sume si apoi sa le putem folosi si in beneficiul proprietarilor, in apartamente, impartite in mod egal.
Astept solutii, daca exista.
Va multumesc.