Cumparare apartament vandut de banca de catre ginerele cetatean strain

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Cumparare apartament vandut de banca de catre ginerele cetatean strain

Utilizator 06:07, 16 Noiembrie 2016

Buna ziua,
Situatia este urmatoarea: familie romana, apartament ipotecat scos la licitatie de societate de recuperari din partea bancii, fata casatorita cu cetatean strain domiciliat in strainatate, casatoria lor inregistrata in romania; poate ginerele cetatean strain sa se prezinte la licitatie si sa cumpere apartamentul? Fiind totusi ruda ?

Răspunde Citează

12 mesaje

1363 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 13:07, 17 Noiembrie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Este legal ca in scopul recuperarii unei datorii catre o banca executorul sa scoata la licitatie un imobil ipotecat in favoarea altei banci fara sa se ceara acordul acesteia? In 2008 am cumparat un apartament cu 4 camere cu credit ipotecar .Pentru a avea cei 25%pentru avans si de asemenea banii necesari ptr cheltuieli notariale si ... (vezi toată discuția)

Notiunea de "afin" Va rog sa-mi spuneti care este sensul juridic al termenului \"afin\". Ma intereseaza in primul rand sa stiu daca nasul de casatorie este afin cu finul sau, in ... (vezi toată discuția)

Grad de rudenie daca sunt afin de gradul III cu o persoana , ma pot casatori cu ea? multumesc. (vezi toată discuția)

Rezolvatorul Consilier juridic · Answer 1 · 2016-11-16 15:26:20

gi-jane2 a scris:

E o problema și cu terenul de sub casă, că nu il poate cumpăra.
Acuma, ce interes ar avea ginere să cumpere un apartament în România ? Dacă e doar interesul dvs , înseamnă ca participați la licitație prin interpus, ceea ce e interzis.
Mai bine il convingeți să vă dea suma ce o datorați si vă înțelegeți cu creditorul.

Observ că priviți chestiunea doar din punctul de vedere al instituțiilor. Eu o privesc doar din punctul de vedere al persoanei care îmi cere ajutorul. Este evident în cazul de față că suma la care se licitează apartamentul este mai mică decât suma datorată, iar intenția ginerelui, nu poate fi etichetată ca „participație la licitație prin interpus” fără probe concrete.
Cât privește terenul de sub BLOC, acesta este deținut în devălmășie de toți proprietarii din bloc pe întreaga perioadă de existență a blocului, deci nu este o problemă.
Dacă aveți o altă interdicție legală, vă rog să-mi comunicați care este aceasta. Vă mulțumesc.

IMicro Bucuresti Consilier juridic · Answer 2 · 2016-11-16 15:52:06

Domnule Rezolvatorul, dumneavoastră priviți problema la nivel teoretic, sau aveți experiență practică în astfel de spețe?

Ce probe concrete mai trebuie aduse când participant la licitație este ginerele debitorului ? Cam ce probe ar trebui aduse ca să probeze, în afară de certificatul de căsătorie și de naștere?

Ia vedeți aici [ link extern ]

Serdoana Utilizator · Answer 3 · 2016-11-16 23:48:38

Pe apartament exista ipoteca de gradul 2 si 3; daca proprietarul plateste ipoteca d gr 1 care este urmatoarea procedura cu restul datoriilor?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2016-11-17 07:12:51

ar trebui sa dati mai multe detalii - de ce ati luat creditul pt care e ipoteca de gradul 1? cat valoraeaza ap, cat e datoria..

Rezolvatorul Consilier juridic · Answer 5 · 2016-11-17 09:34:32

Probe care să dovedească faptul că acționează ca persoană interpusă pentru socrii săi.
Dvs. acționați ca un procuror comunist atunci când afirmați că „certificatul de căsătorie și de naștere” ar fi dovezi concludente.
Eu din practică am văzut cazuri în care relația socrii - ginere/noră sunt extrem de tensionate, mergând până la crimă, așa că a afirma că un ginere acționează obligatoriu ca persoană interpusă pentru socrii săi trebuie susținută și cu alte probe decât „certificatul de căsătorie și de naștere” !