Abuzul administratorului in Asociatia de proprietari

Administratorul functioneaza de peste 40 ani ca "sef de bloc" nerespectand legea (adica nu se subordoneaza unui presedinte de bloc, ci el angajeaza si da afara dupa bunul plac diverse persoane din bloc pe post de presedinte, fara a exista AG sau instiintari de vreun fel). A pus lacat la subsol si daca exista o avarie, trebuie sa te rogi de ea sa-ti dea voie sa opresti apa pentru a o remedia. Uscatoria este folosita in interes propriu
Cheie pentru iesirea din spatele blocului au doar anumite persoane agreate de ea. Foloseste stampila asociatiei pe biletele de somatie gen: "dati citirea repartitoarelor" pe care le lipeste cu scoci de usa apartamentului, desi exista cutii postale si avizier. Nu raspunde solicitarilor de a arata cum a luat hotarari pentru contractarea diferitelor firme, nu prezinta activul si pasivul, nu are PVuri ale comitetului executiv, practic incaseaza doar banii proprietarilor si-i administreaza dupa bunul plac, fara a da socoteala nimanui pentru asta, iar daca este intrebata, se eschiveaza incepand sa tipe in legatura cu alte situatii. Am solicitat controlul primariei si i s-a dat termen de 60 zile pentru inlocuirea din functie. Precizez ca este bloc cu 4 etaje, 2 scari, 20 apartamente si nimeni nu se implica, pentru ca d-na administrator merge la usa fiecaruia si povesteste ce crede de cuvinta... in continuare isi vede de treaba, am actionat in judecata Asociatia cu "dreptul de a face" dar se pare ca nu sunt sanse nici asa sa o demitem din functie. Ne rade in nas si ne spune ca merge cu taxiul pe banii nostrii. Exista o alta metoda sau vreo alta lege prin care sa eliminam un astfel de administrator abuziv?
Multumesc, cu respect, Mihalcea Andra