Demisie administrator !? Acum ce se intampla ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Demisie administrator !? Acum ce se intampla ?

Utilizator 14:12, 14 Septembrie 2009

Va rog sa ma ajutati sa gasesc raspunsul la doua intrebari :
1. Daca administratorul este demis cine prea activitatea lui pana la gasirea unui nou administrator ? Se poate ocupa comintetul sau altcineva din cadrul asociatiei ? Bineinteles si acel "cineva" sa doreasca asta .

2. Activitatea de administrare in cazul in care unul dintre locatari doreste acest lucru insa nu are acel curs de administrator si atestatul poate fi facuta ?
Durata de la ziua x cand se face instrierea si pana la ziua y cand se elibereaza atestatul poate fi si de 2 luni , in acest periaoda asociatia are vreo portita sa functioneze fara a angaja un alt administrator pentru doua luni dupa care sa angajeze si pe "doritorul" din cadrul asociatiei ! ?

Va rog sa imi spuneti si in ce temei legal sunt solutiile date de dvs. !

Ultima modificare: Luni, 14 Septembrie 2009

Răspunde Citează

11 mesaje

2054 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:43, 18 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cu sau fara administrator la asociatia de proprietari Buna ziua! Sunt presedinte la o asociatie de proprietari si va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea intrebare: asociatia de proprietari este ... (vezi toată discuția)

Administrator asociatie proprietari Poate functiona legal o Asociatie de proprietari (cu mai mult de 10 apartamente) fara administrator, doar cu presedinte, contabil, casier, personal ... (vezi toată discuția)

Cit poate fi suplinit administratorul demisionar ? in urma demisiei administratorului, incasarile sint facute de catre unul dintre membrii comitetului executiv. 1. cit timp poate fi mentinuta legal aceasta ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2009-09-14 22:46:42

adriantot,opinie corecta.
Cu amendamentul ca ,

HG nr 1588/2007 art 22 (2) Asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrarea sau incheie contracte cu persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea,
respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii,intretinerii,investitiilor si reparatiilor asupra proprietatii comune

L nr 230/2007

art 35 (1)Pentru activitatea de administrare care include activitati de administrare tehnica,de contabilitate si casierie,asociatia de proprietari
poate angaja fie persoane fizice atestate pentru functia de administrator
de imobile,fie poate incheia contract de administrare cu persoane juridice specializate si autorizate,care au ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari ori au ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract

Tot L nr 230/2007

cap VIII Sanctiuni,art 56 constituie contraventie
urmatoarele fapte b) neindeplinirea atributiilor de catre presedinte,membrii comitetului executiv,cenzori,administrator de imobil

ContSters61266 Utilizator · Answer 2 · 2009-09-15 07:43:59

doamna ynocenta, totusi gasirea persoanei care sa preia functia de administrator nu se face de pe o zi pe alta, iar interimatul poate fi asigurat contra cost, asa cum s-a mentionat mai sus, de catre o persoana neatestata

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2009-09-15 13:23:38

Felix ,opinia dvs nu este general valabila.
Daca se doreste intradevar o activitate financiar contabila corecta,macar in situatia demiterii ex-ului,se poate apela cu incredere la serviciul specializat din cadrul primariei care detine lista actualizata a tuturor administratorilor atestati ,persoane fizice si jurdice
Oricum situatia demiterii ex-ului ,conduce la existenta de neclaritati in activitate
care ar trenui sa determine comitetul sa hotarasca etapa urmatoare ,dezinteres sau din contra ,interes pentru clarificarea situatiei,care insa prin concluzii si probe poate deranja si alte persoane din cadrul asociatiei..

Petre Daniel Utilizator · Answer 4 · 2009-09-18 11:06:37

Va multumesc pentru raspunsurile postate .
Concluzie : cf metodologiei activitatea poate fi preluata macar pentru o perioada de catre comitet !
Gresesc ?

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-09-18 11:43:05

Moderator 11:43, 18 Septembrie 2009

Nu gresiti.

Răspunde Citează