cheltuieli comune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cheltuieli comune

Utilizator 14:48, 14 Septembrie 2009

In cazul in care un proprietar are datorii la contributia la cheltuielile comune ale cladirii , asociatia poate infiinta privilegiu imobiliar asupra apartamentului sau a altor bunuri ?

Răspunde Citează

19 mesaje

1864 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:24, 16 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Privilegiu imobiliar Buna ziua, Sunt administratora la un bloc de garsoniere si va rog daca se poate sa ma luminati intr-o problema. In cazul in care introducem privilegiu ... (vezi toată discuția)

Instituire privilegiu imobiliar - continuare procedura... Buna ziua, S-a instituit privilegiu imobiliar catre un proprietar - societate comerciala - care a acumulat datorii la asociatie , spatiul respectivei fiind ... (vezi toată discuția)

Privilegiu imobiliar Puteti sa-mi spuneti ce inseamna \'\'Privilegiu imobiliar\'\' pentru o asociatie si care sunt pasii de urmat pentru un apartament cu multe datorii. (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2009-09-15 15:55:28

Utilizator 15:55, 15 Septembrie 2009

proprietaru,
interesati-va si veti afla despre aceasta obligativitate

Răspunde Citează

proprietaru Utilizator · Answer 2 · 2009-09-15 16:02:59

dle inocent..daca eu nu recunosc suma...va trebuie o hotarare care certifica aceasta suma...pana atunci..este un abuz si o ilegalitate,fiind un fals..m ai interesati va

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-09-15 16:18:59

adriantot a scris:

ynocentta a scris:

Cu garantia ca va fi atentionat ca are obligatia respectarii si aplicarii unitare a prevederilor in vigoare,respectiv dovedirea parcurgerii procedurii prealabile

Aici nu mai inteleg ce spuneti.
Cui sa dam garantie ca va fi atentionat .... ?
Cui trebuie dovedit ca s-au parcurs procedurile prealabile ?
Unde este prevazut in legea 230 si norme ca trebuie sa se parcurga niste proceduri prealabile ? Conducerea asociatiei face acest lucru prin afisarea listelor si a penalizarilor, prin notificari, prin afise, etc. Dar eu am instituit privilegiu imobiliar pentru restante si penalizari la Biroul de cadastru si publicitate imobiliara si nu mi s-a solicitat sa fac dovada parcurgerii unor proceduri prealabile. Mi s-au solicitat copii dupa ultimele 3 liste de plata ( pe care am pus stampila si-am scris "conform cu originalul" ) si-am completat in cererea tip datele solicitate ( nume, adresa, soldul, etc).
In ce reglementari se prevede ca trebuie sa se parcurga proceduri prealabile ?

:stunned::O Asa la fix?:O Cum de nu vi s-au cerut procedurile prestabilite cu garantie? Pai ce? Asa merge? Adica daca nu se recunosc sumele procedurate anterior prestabilit cum sa se faca garantia privilegiului imobiliar?

proprietaru Utilizator · Answer 4 · 2009-09-15 16:33:52

respectivii au cerut actele necesare...daca sunt incomplete ..nu vor pune sechestru asigurator...verificati daca ..
iar privilegiul imobiliar se aplica dupa ce exista o hatarare judecatoreasca ....inseamna ca aveti prioritate la recuperarea sumelor restanta...dar numai atunci....

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2009-09-15 19:57:24

elga ,procedura prealabila este solicitata de catre INSTANTA DE JUDECATA,care este investita de catre reclamant+asociatie, cu solutionarea recuperarii restantelor de la restantier=proprietar .Clar ?