avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 441 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Executare silită Executare silita
Discuție deschisă în Executare silită

Executare silita

Locuesc in 1/2 apartament, mostenit impreuna cu fratele meu, de la parinti. Sotia, dupa o despartire de cateva luni ( in fapt, nu si in drept), s-a "refugiat" la mine, la bloc, datorita conditiilor de iarna, in casa de la tara, pe care a cumparat-o din 1/2 banii obtinuti din vanzarea apartamentului ce detineam in comun, inainte de despartire. Pasiunea ei pentru ocrotirea cainilor fara stapan, s-a adaugat ostilitatii de la bun inceput a asociatiei de proprietari din bloc, motiv pentru a nu fi cerut aderarea, devenind astfel tinta facila pentru un grup organizat de "expropriatori" .De curand,asociatia a castigat procesul cu sotia mea, obtinand evacuarea cainilor (pentru care, de 1 an platim intretinere, iar legea incurajeaza ocrotirea cainilor comunitari in locuinta...) Am fost surprins sa primesc eu (implicat apr. 10% in povestea asta) somatie de plata ( 3.200 lei onorariu executor judecatoresc si alte cheltuieli, in total 4.600 lei). Termenul de plata, l-au fixat la 15 zile, dupa care se trecea la vanzarea la licitatie a partii mele de 1/2 din ap. de doua camere !! Va intreb, daca nu credeti ca era mai rezonabil sa fi constituit obiect al executarii, casa de la tara, care ne apartine ambilor parati si nu 1/2 apartament mostenit...Multumesc celor care au argumente pro sau contra. Ar mai fi un detaliu, traim dintr-o singura pensie ( 1,5 pct.)...

ps. executorul judecatoresc ne-a informat, ca Asociatia de proprietari, fara a ne intreba daca avem bani ca sa achitam "datoria", l-a obligat la cheltuieli de cc 3-400 lei (pusi in sarcina noastra), pentru informatii ( desi situatia proprietatii era lamurita prin actele aflate la Presedinte) si demersuri la cadastru pentru executarea silita, justificandu-se astfel si o buna parte a cheltuelilor de executare (4000 lei).
Ultima modificare: Luni, 30 Noiembrie 2009
Tiberiu Lazar, utilizator
ynocentta a scris:

stimate user ,comunicati aspecte contradictorii.
1-sotia,despartita de cateva luni,refugiata la dvs ,in apartament ,urmare ostilitatilor cu reprezentantii blocului pe fondul afectiuni fata de animale patrupede,a -ti precizat
motiv pentru care a nu fi cerut primirea in asociatie
.
In conditiile in care actiunea asociatiei a fost intreprinsa strict impotriva sotiei care nu a fost primita in asociatie,este total neclar cum instanta de judecata a pronuntat o decizie civila prin care sa va oblige pe dvs ,care nu a-ti precizat sa fi fost actionat in instanta
2- Instanta de judecata pronunta decizii/sentinte prin care poate dispune masuri in favoarea sau interesul persoanei juridice care are privilegiu imobiliar asupra apartamentelor din respectiva asociatie.
"Credinta si rezonabilul " invocat de catre dvs nu sunt principii consacrate ,care sa reprezinte conditionare sau limitare in hotararile instantei de judecata.Nu are relevanta aspectul ca dvs a-ti fi acceptat ca obiectul executarii sa il constituie casa de la tara.Acest bun putea/poate, sa faca obiectul executarii silite fiind pe rolul dvs fiscal .In eventualitatea in care neputand achita obligatiile dispuse de catre instanta,executorul are obligatia legala sa desfasoare toate activitatile specifice in vederea recuperarii obligatiilor in sarcina dvs prin orice bun aflat in evidenta dvs fiscala.


ynocentta, 1.- dvs omitand din prima fraza, o explicatie pusa intre paranteze" (in fapt, nu in drept)"; adaugand "care", in fraza "motiv de a nu fi cerut primirea in asociatie" as zice ca mai de graba extrageti selectiv si nu citati...iar relatarea se incurca "bine"...2.- sa spun cine poate adera sau nu, la asoc. de proprietari?...pai, un proprietar (in acest caz, prin mostenire, proprietar a 1/2 ap...dupa cum am afirmat de la bun inceput "ca sa incurc lucrurile"...)
3.- Eu voi continua sa cred, ca justitia se bazeaza pe principii "rezonabile", chiar daca dvs. nu credeti asta...
4.- Nu cumva "privilegiul imobiliar" are o doza "toxica" de "neconstitutionalitate", favorizanta "exproprierilor cinice"...(iar daca se aplica numai "asociatilor", dupa cum "ma informati",,,nu este cazul meu...)
Regret nemultumirea provocata dvs, prin relatari contradictorii...

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restante, executare daniela_c1969 daniela_c1969 Buna ziua Sunt presedinte la asociatia de proprietari si ma confrunt cu o problema. Am avut un vecin care a plecat din tara, a acumulat circa 14500 lei ... (vezi toată discuția)
Locatar dator la asociatie, dar si cu datorii catre banca si terti. cine este platit primul? iadrianik iadrianik Buna ziua, Avem urmatoarea situatie: asociatia de proprietare a dat in judecata un locatar care avea datorii la intretinere (sa spunem 10000 RON datorii ... (vezi toată discuția)
Privilegiu imobiliar instituit dupa intrarea in executare silita igaby2003 igaby2003 Buna ziua, Va rog sa ma lamuriti asupra urmatoarei situatii: Intr-o asociatie de proprietaria avut loc o executare silita efectuata in numele unei banci. De ... (vezi toată discuția)