Promisiune bilaterala de vanzare - cumparare teren agricol extravilan nefinalizata

Buna ziua ! In august 2012 am primit oferta de cumparare de terenuri agricole extravilane, la un pret oarecum derizoriu, de 0,35 Ron/mp, din care 0,05 Ron/mp, suma retinuta de firma cumparatoare din pret, fara prevedere in promisiunea, pentru intocmirea documentatiei cadastrale si desschidere de carti funciare pentru terenurile promise, pretul fiind achitat integral subsemnatului cumparator, respectiv 0,30 Ron/mp = 3000 Ron/ha, iar tot atunci firma cumparatoare a retinut actul original de proprietate, solicitand din partea vanzatorului si o procura autentica prin care firma vanzatoare, in numele si pentru subsemnatul proprietar vanzator, putea actiona peste tot si oriunde va fi necesar, inclusiv obtinerea de subventii de la APIA Vaslui pentru terenurile promise, urmand ca pana in august 2014 sa fie perfectate contractele de vanzare - cumparare avand ca obiect terenurile propmise. Intre timp a aparut si Legea 17 / 2014, care complica oarecum problemele, privind procedura si dreptul de preemtiune la cumparare, dar care, cu intelegere si vointa se pot rezolva, insa cu toate interventiile subsemnatului vanzator si notificari repetate, firma cumparatoare refuza orice comunicare cu subsemnatul, fiind depasit si termenul legal de apelare la instanta de judecata, fiind acum deja in anul 2017!? In 2016 am primit o notificare de amenintare de la o firma de avocati prin care mi se cerea, intr-un termen f. scurt, sa ma prezint cu toate actele la un birou notarial din Iasi pentru incheierea contractului de vanzare - cumparare pentru o parte din terenuri, pentru care presupounh ca firma vanzatoare intocmise, in baza procurii date, documentatii cadastrale, cu deschiderea de carti funciare, dartermenul f. scurt si lipsa actului de proprietate si lipsa documentatiilor cadastrale si a extraselor de carte funciara, pe care nu le-am primit niciodata, precum si varsta si starea sanatatii, a facut imposibila prezenta la biroul notarial si incheierea contractului de vanzare - cumparare, fiind deci intr-o imposibilitate totala de a incheia contractul!??? Nu stiu ce sa cred, dar lipsa totala de comunicare din partea firmei cumparatoare si cumpararea de terenuri agricole extravilane cu acel pret derizoriu, pret de care eu aveam nevoie la data perfectarii promisiunilor bilaterale de vanzare - cumparare, imi da de gandit, mai ales ca au trecut ceva ani din 2012 - prezent, fara niciun rezultat, cu toate notificarile, solicitarile si interventiile mele repetate, cu scrisori recomandate cu confirmare de primire, e-mailuri, telefoane, si cred ca la mijloc este o smecherie prin care firma cumparatoare, pe baza procurii, a incasat an de an subventii de la APIA, cred ca ceva mai mult decat pretul convenit si achitat, iar in final, prin tergiversare si necomunicare, se va incerca de catre firma cumparatoare dezicerea de contarctul de vanzare - cumparare promis, incercand sa recupereze si dreptul de creanta constand in pretul achitat mie, in calitate de v anzator, ceea ce echivaleaza cu o escrocherie, cu o inselaciune, bine gandita, la care nu m-am asteptat?! Nu stiu ce sa fac, simt ca mi-am agravat si starea sanatatii in tot acesti ani, fiind in varsta si suferind si doresc lamuriri calificate in aceasta privinta, cu indicarea pasilor ce trebuie sa-i parcurg pentru finalizarea problemelor in care am intrat, fara a ma astepta si fara a-mi da seama de consecinta, fiind obligat, ca proprietar, an de an, de a ma prezenta la primaria locului de situare a terenurilor promise si a achita impozitele aferente, circa 500 RON in fiecare an. Rog insistent un raspuns cat mai clar pentru a actiona in consecinta, pensia fiind de 1800 Ron/lunar si neavand posibilitatea de a ma angaja in cheltuieli mari, o parte din banii de pensie fiind cheltuiti pentru medicamente. Astept urgent raspuns si indrumare! Va multumesc din suflet!