Refuzul partenerului de a parasi locuinta

Art. 1038 NCPC
Notificarea ocupantului
Atunci când proprietarul unui imobil doreşte să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării.
Prin art. 1038 şi art. 1039 C.proc.civ. a fost reglementată etapa notificării, premergătoare introducerii cererii de evacuare pe calea procedurii speciale, motiv pentru care locatorul sau proprietarul va fi ţinut să îl notifice pe locatarul sau pe ocupantul imobilului, punându-i în vedere să elibereze şi să-i predea liber imobilul, luând în considerare împrejurările avute în vedere de cele două texte legale.
Ca natură juridică, notificarea reprezintă o procedură prealabilă obligatorie, în sensul art. 193 alin. (1) C.proc.civ., potrivit căruia sesizarea instanţei se poate face numai după îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede în mod expres aceasta, dovada îndeplinirii procedurii prealabile urmând a se anexa la cererea de chemare în judecată.

DVS CE INTELEGETI?

Notificarea se poate face prin avocat, executor. Daca refuza sa plece se actioneaza in instanta. Procedura evacuarii este o procedura speciala, cu termene speciale.

Dar politia nu o poate ajuta? Daca suna la 112 ca omul a fost invitat in casa dar refuza sa mai plece? Tulburare de posesie sau orice altceva care ar ajutao sa scape de el?

Omul are C.I. pe adresa aceea, doamna i-a dat acceptul, altfel nu putea să-şi facă mutaţia pe acea adresă.

Daca politia o putea ajuta, recomandam o plangere la politie. Nu este cazul. Singura solutie este notificarea si evacuarea prin instanta in cazul in care nu pleaca in urma notificarii.