Intabulare constructie noua

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare constructie noua

Utilizator 11:14, 29 Septembrie 2009

Am si u o intrebare.
Am o societate de constructii si am construit in regie proprie o casa pentru vanzare.
In cazul in care o vand, este absolut necesar sa o intabulez in Cartea Funciara pe numele societatii, sau se poate vinde pe baza de contract de vanzare-cumparare sia unei facturi (ca produs finit), urmand ca viitorul proprietar sa o intabuleze

Răspunde Citează

10 mesaje

793 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 13:47, 29 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract vânzare-cumpărare casă fără acte Buna seara! Doresc sa achizitionez un imobil (o casa), insa proprietarul a spus ca, pentru a-l finisa (el fiind deja construit aproape la cheie), mai are ... (vezi toată discuția)

Pv receptie apartament Zilele acestea vreau sa cumpar un apartament de la o persoana, care l-a cumparat in anul 2002 de la primul proprietar (1977). Am inteles ca PV receptie este ... (vezi toată discuția)

”notare” vs intabulare Proprietarul unei case de vanzare mi-a explicat ca imobilul are ”intabulare pe teren si [i]notare[/i] pe casa”. Motivul ar fi ca, in autorizatie, ... (vezi toată discuția)

Deltaco2009 Utilizator · Answer 1 · 2009-09-29 12:00:45

Utilizator 12:00, 29 Septembrie 2009

Multumesc pentru raspuns!

Răspunde Citează

Iuliana Cermak Avocat · Answer 2 · 2009-09-29 12:01:34

Contractul de vanzare-cumparare se incheie in mod obligatoriu la notar iar notarul fara intabularea imobilului in C.F. nu autentifica/incheie actul.
Contractul de vanzare-cumparare incheiat in conditiile expuse anterior de dcozma poate avea valoare de promisiune de vanzare-cumparare, nefiind indeplinite conditiile de fond si forma impuse de lege pentru instrainarea in mod valabil a imobilelor.

Deltaco2009 Utilizator · Answer 3 · 2009-09-29 12:08:55

Utilizator 12:08, 29 Septembrie 2009

Am inteles si multumesc inca o data!

Răspunde Citează

Dan Cozma Consilier juridic · Answer 4 · 2009-09-29 13:47:02

Eu nu am spus ca se transmite dreptul de proprietate in baza contractului de vanzare cumparare sub semnatura privata. Eu am spus ca in baza contractului si a unei documentatii cadastrale se obtine o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare si in baza acesteia se efectueaza intabularea in CF.