Birocratie partaj...

Buna ziua,
Va rog frumos sa ma informati si pe mine intr-un caz asemanator.
Daca ajung cu fostul sot un acord, se poate face intelegerea la notariat?
Eu sa ii dau suma pentru care ne intelegem si el sa cedeze in felul acesta partea lui?
Cum se procedeaza, ce act ar trebui facut?
Are valoare in fata legii, ma gandesc, ar putea vreodata sa conteste actul care il va semna la notar si sa ceara prin partaj alta suma?
Va multumesc pentru raspuns.

Nu ne-ati lamurit in ce faza sunteti ... daca ati facut obiectiuni ... daca mai sunteti in termen sa faceti obiectiuni ...
Sa aveti in vedere ca in ziare este o valoare de negociat ... pretul real al contractului poate fi alta.
In ipoteza in care sunteti in fond, nu au fost depuse obiectiuni si termenul in care aceste obiectiuni puteau fi depuse a trecut ... nu mai aveti decat posibilitatea de a face apel impotriva solutiei.

Daca ajung cu fostul sot un acord, se poate face intelegerea la notariat?
Eu sa ii dau suma pentru care ne intelegem si el sa cedeze in felul acesta partea lui?
Cum se procedeaza, ce act ar trebui facut?
Are valoare in fata legii, ma gandesc, ar putea vreodata sa conteste actul care il va semna la notar si sa ceara prin partaj alta suma?

Da se poate face la notar.
Odata semnat actul la notar nu mai poate sa revina asupra intelegerii.
Reprezinta un transfer al unei cote din dreptul de proprietate contra unei sume de bani. Sau poate imbraca forma unui partaj voluntar.
Ar trebui insa sa aveti in vedere ca un astfel de cat nu poate fi facut decat dupa DESFACEREA CASATORIEI iar nu anterior.

spiridon vasilica a scris:

buna seara
legat de expertiza, am si eu o problema.
anul trecut, mi s'a facut o evaluare a aprtamentului aflat in proces de partaj cu fostul sot
aceasta expertiza s'a facut de catre un evaluator desemnat de catre instanta
procesul meu insa nu s'a terminat,probabil la sfarsitul acestui an , iar eu va trebui sa'i dau fostului sot sulta ce'i revine
intrebarea mea este de ce trebuie sa'i dau sulta din evaluarea de anul trecut, tinand cont ca pretul apartamentelor a scazut.
cel putin , d'na avocata asa mi'a zis , ca nu se poate face o alta evaluare, la preturile de acum, deoarece nu accepta instanta
ma intreb oare, la ce bun un proces de partaj, te ,,lupti'' pentru partea ce'ti revine, ca in final instanta nu tine cont , practic de procente, de inflatie , de nimic
sunt convinsa ca in situatia mea se afla multe persoane aflate in proces de partaj

@Spiridon Vas
In situatia dvs.,s-a dispus o expertiza care a stabilit niste valori ,in functie de situatia existenta in momentul in care aceasta a fost efectuata.
Normal,ar fi ca avocatul care va apara sa solicite a se completa raportul de exeprtiza existent,contra cost(un nou onorariu)cu o noua varianta de calcul privind valoarea de circulatie actuala a apartamentului de partajat,sau sa solicite efectuarea unei noi expertize.
Asupra acestor cereri ,instanta urmeaza a se pronunta,in sensul admiterii sau respingerii lor.

@ MIhaela Bog
In situatia dvs.,ideal este sa realizati in scris o tranzactie,conform art.271 c.pr,civ.,care reprezinta vointa dvs.expresa si care va face parte integranta din hotararea care se va pronunta.In aceasta situatie,hotararea este definicitiva si se judeca foarte rapid,dupa efectuarea avaluarii bunurilor de impartit

Va multumesc foarte mult.Casatoria a fost desfacuta prin hotararea de divort inca din 18.02.2009, data la care a devenit irevocabila, cu incredintarea copilului minor catre mine, cu stabilirea platiipensiei alimentare de catre sot.
Dar acum din lipsa disponibilitatii banesti, sunt nevoita sa vad cum este mai bine pentru a termina si cu problema casei.
Casa a fost cumparata la mai putin de 2 luni de la data casatoriei(2004), asadar eram cununati, dar cu bani dati de mama 8000 eur si 4000 eur de sot.
Intrucat nu am ascultat-o si a prevazut ca o sa se ajunga aici,a facut act de donatie catre mine,dar nu pe 8000 eur ci pe suma de 3000 eur, deoarece in actul de vanzare cumparare am trecut suma de 4000 eur la vanzare, deoarece taxele la notar erau foarte mari.Asadar a pastrat raportul de 70%din banii dati initial pe apartament si in suma trecuta in contract.Daca ar fi la partaj se tine cont de acest lucru si pot obtine casa platindu-i restul de 30%?
Se tine cont de pretul de atunci din contract sau de pretul de acum al pietei?
Pot face rost de bani sa ii platesc, dar ma poate obliga in vreun fel sa ramana in apartament cu o camera?
Divortul s-a pronuntat din culpa exclusiva a lui, caracter scandalos, bautura, batai, posed certif medical, exemplu negativ pt copil, tribunalul poate accepta sa ramana in casa in aceste conditii?
Sau cel mai bine si daca accepta suma sa facem acest partaj de bunavoie la notar, dar asupra caruia sa nu poata sa se revina( adica sa zica ca a fost obligat, ca a fost baut si sa ceara alta suma)?