Asociatie de proprietari abuziva

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie de proprietari abuziva

Utilizator 10:17, 11 August 2017

Buna ziua,

Lângă casa mea este o asociatie de proprietari constituita din 4 duplexuri, deci 8 familii. Terenul pe care este construită casa mea este cumparat de la același proprietar care le-a vândut și celor din asociatie. Ce am in comun cu asociația este acel drum de acces din care fiecare proprietar are o anumita cota parte. Utilitățile le am de la fiecare furnizor in parte și nu au legătura cu asociatia(Enel, Distrigaz,etc). De câteva luni, de când m-am mutat, asociația insista ,chiar dacă eu nu vreau, sa contribui la cheltuielile lor și sa fiu membru. Eu nu am stipulata in contract nicio obligavitate de a intra in asociatie, dar ei considera ca dacă avem cota indiviza din drumul de acces, noi trebuie sa intram in asociatie și sa contribuim la cheltuielile lor. Vor sa ne intenteze proces pentru ca ne emit facturi in fiecare luna și considera ca trebuie sa le plătesc. Ce Ma sfătuiți sa fac ? Multumesc. Vlad

Răspunde Citează

21 mesaje

807 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 04:58, 21 August 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Asociatie de proprietari Buna ziua, Am cumparat un teren la marginea unui mini ansamblu rezidential saumai bine spus sunt cateva case care s-au constituit intr-o asociatie. ... (vezi toată discuția)

Loc de parcare fara cota parte indiviza Buna ziua, Locuiesc intr-un complex rezidential construit in 2018. Complexul are o parcare subterana pe 2 nivele si una supraterana. Accesul la parcarea ... (vezi toată discuția)

Tevi orizontale de caldura + lipsa calorifere Buna ziua, Va rog sa imi dati un sfat in rezolvarea problemei urmatoare: suntem proprietari noi ai unui apartament de 3 camere, care este situat la etajul ... (vezi toată discuția)

Victor Brosser Alte profesii · Answer 1 · 2017-08-18 17:33:16

Atata timp cat aveti un drum comun cu asociatia, trebuie sa participati la anumite cheltuieli de intretinere si reparare ale acelui drum.
Trebuie sa faceti o conventie scrisa cu asociatia unde sa se precizeze clar la ce participati.
In instanta, asociatia o sa aiba castig de cauza!
Cel mai bine va intelegeti amiabil.

VLADTANASIE Utilizator · Answer 2 · 2017-08-18 22:33:59

Buna ziua,

In ceea ce privește drumul comun, este normal sa particip conform cotei pe care o am in contract. In ceea ce privește restul, nu mi se pare Ok. Și eu imi pot faceti asociație distincta sau un alt vecin nou venit și atunci ce facem ?

VLADTANASIE Utilizator · Answer 3 · 2017-08-18 22:34:01

Buna ziua,

In ceea ce privește drumul comun, este normal sa particip conform cotei pe care o am in contract. In ceea ce privește restul, nu mi se pare Ok. Și eu imi pot face o asociație distincta sau un alt vecin nou venit și atunci ce facem ? N asociații, n cotizații ? Eu am achiziționat un teren și din păcate am un drum comun cu niște oameni care vor sa ma pună sa plătesc o parte din cheltuielile pe care și le generează. Eu am sistem de alarma la casa și ei vor sa plătesc un portar catechine timpul zilei le face lor treaba in curte, etc.

Victor Brosser Alte profesii · Answer 4 · 2017-08-19 09:54:36

acel drum trebuie intretinut (curatenie + dezapezire), reparat si iluminat, cu paza este de discutat pentru ca puteti argumenta faptul ca la limita proprietatiilor se poate construi un gard ca si cand ar fi fost drum public si pot sa-si puna post de paza pe proprietatea lor, nu stiu in ce masura acel drum poate fi trecut in proprietatea primariei si astfel numai trebuie sa platiti nimic.
trebuie sa faceti o conventie scrisa altfel in instanta vor avea castig.

VLADTANASIE Utilizator · Answer 5 · 2017-08-19 11:34:16

Buna ziua,

Eu nu am aderat la aceasta asociatie și nici nu am de gând. Dacă eu sau alt vecin care nu este in asociatie ne facem o alta asociatie , cum vom proceda ? Plătim asociației existente cheltuielile solicitate și ei ne plătesc noua alte cheltuieli ? După acest principiu , fiecare își poate face o asociatie și ceilalți sunt obligați sa plătească.