Racordare la utilități fără despăgubire și exploatare drum privat fără acordul coproprietarilor. Sunt legale aceste pretenții?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Racordare la utilități fără despăgubire și exploatare drum privat fără acordul coproprietarilor. Sunt legale aceste pretenții?

Utilizator 18:33, 9 Octombrie 2017

Bună ziua,

As dori un sfat referitor la racordarea unui nou vecin la utilități după cum urmează:

Suntem 4 vecini, inclusiv cel nou care a cumpărat o bucata de teren de curând, ce dispunem de o cale de acces comuna privata prin donarea de metri pătrați din terenul fiecăruia.

Eu și cu un alt vecin ne-am racordat acum 7 ani la gaz și am suportat toate cheltuielile.

Acum vecinul nou vrea sa se racordeze la utilități și cere sa se "intepe" gratuit în capătul instalatiei. De asemenea vrea sa sape calea de acces fara acordul celorlalți proprietari.

Îmi puteți spune dacă a) este legal sa sape o cale de acces comuna și privata fără acordul tuturor celorlalți proprietari și b) daca se poate racorda la gaz gratuit sau ii putem cere sa suporte cota parte din cheltuieli?

Au trecut mai mult de 5 ani, insa având în vedere ca este teren privat și nu public, dreptul de utilizare al instalatiei ar trebui sa fie al nostru, iar E-on sa ofere doar mentenanta.

Va multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 11 Octombrie 2017

Răspunde Citează

11 mesaje

4077 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 17:42, 14 Octombrie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Racordare gaze Suntem 2 proprietare intr-o casa. Eu sunt proprietarui etajului. Vecinul s-a racordat la gaze fara acordul meu si nici nu doreste ca eu sa ma racordez la teava ... (vezi toată discuția)

Acord vecini pt racordare curent electric Buna....detin un teren cu acces pe drum privat la care alaturi de alti 4 vecini sunt proprietar. Din 2008 incoace vecinii au amenajat drum,tras curent,apa etc ... (vezi toată discuția)

Care este regimul juridic al unei conducte de apa realizata de ... Care este regimul juridic al unei conducte de apa realizata de o persoana privata dar care se afla pe domeniul public si privat al statului. Un vecin care se ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2017-10-10 17:56:44

Teava este proprietatea firmei de gaze pana la limita proprietatii dvs. private. Teava construita din banii dvs. pe terenul dvs. este in proprietatea dvs.
In mod normal, contorul care inregistreaza consumul de gaze este montat la limita proprietatii private.
Nu va obtine autorizatie de ctie. de la primarie fara acordul scris al vecinilor si nu va putea demara sapaturile.
In prezent orice lucrare de ctii. trebuie supravegheata de un diriginte de santier pe care nu-l poate angaja decat cu respectarea legii.

ludo Utilizator · Answer 2 · 2017-10-13 22:11:37

Domnule Popa, puteti sa precizati de unde mai rezulta obligatia firmei de gaz sa ceara acceptul investitorilor initiali. Acest lucru era prevazut in vechile contracte distrigaz la art. 14 dar de ani buni s-a modificat contractul si nu mai exista aceasta prevedere. Eu am fost in situatia de investitor initial si pana la disparitia art.14 am putut obtine cota parte cheltuieli de la noii racordati dar dupa aceea nu am mai obtinut nimic deoarece cel nou era informat de firma de gaze de acest lucru si nu a mai platit . Probabil trebuia sa merg in instanta , lucru pe care nu l-am mai facut. Multumesc.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 3 · 2017-10-14 11:54:13

Pentru efectuarea proiectului de catre o firma autorizata trebuia prezentat acceptul vecinilor/ proprietarilor (conform normativelor de proiectare), iar proiectanul putea obtine astfel avizul firmei de gaze.
Nu am vazut un contract nou de gaze. Probabil s-a considerat ca este normal sa se procedeze doar pe calea justitiei.

Chifoi Utilizator · Answer 4 · 2017-10-14 13:32:10

Cale de acces vă rugăm un răspuns am cerut la începutul lunii octombrie vă rugăm îmi trebuie la primărie să-l prezent mulțumesc

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 5 · 2017-10-14 17:42:22

@Chifoi
Trebuia sa deschideti o discutie noua sau sa reveniti cu acest mesaj la discutia la care va referiti.
In alta ordine de idei: mesajele utilizatorilor din forum nu sunt obligatorii pentru institutiile publice, in sensul conformarii. Pot eventual ajuta utilizatorii in demersurile pe care le fac pe langa institutiile publice.