Restante asociatie

Daca sunteti reprezentanti ai asociatiei de proprietaru ar trebui sa cunoasteti dispozitiile in vigoare,respectiv proprietarii au obligatia sa achitele cotele de intretinere in termenul stabilit
daca afirmati ca sumele cu titlu de restanta au vechimea de 4 ani,trebuie sa cunoasteti ca pentru o parte din sume cele mai vechi de 3 ani a intervenit termenul de prescriptie,respectiv in instanta se va dispune renunutarea la cota parte pretentii cu refacerea sumei datorate
Pentru sumele in temen de 3 ani puteti calcula in temeiul disp L nr 230/2007 art 49 penalizari in cuantumul votat de adunarea generala,in temeiul art 50 puteti promova actiune in instanta ,in temeiul disp art 51 puteti institui privilegiul imobiliar

PS
Atentie sporita .deoarece initial ati sustinut

Cum se procedează dacă până la acesta dată cheltuielile din condominiu au fost calculate/persoană și nu pe cota parte indiviza

Ulterior afirmati

Nu dorim sa ajungem in instanta dar restantierii refuză pe diferite motive sa plătească sumele din condomeniu de mai bine de 4 ani

Clarificati daca timp de 4 ani au fost calculate obligatiile pe CPI si nu pe cota indiviza
Daca au fost calculate eronat atunci vinovati sunt cei care au intocmit ,cel care a vizat si semnat pentru legalitate documentele asociatiei de proprietari,respectiv administratorul,comitetul executiv ,cenzorul si presedintele de asociatie
Aspectul ca timp de 4 ani locatari nu au achitat cote de intretinere demonstreaza ca echipa manageriala fie nu stapanea dispozitiile in vigoare fie cu rea credinta au exercitat atributiile aferente functiei si in detrimentul asociatiei care s-a inregistrat cu sume cu titlu de restanta pe o perioada mai mare decat termenul de prescriere drept executare debit