Spațiu comercial cu intrare de pe drum de servitute cu 7 proprietari. Este nevoie de acordul tuturor pentru autorizația de construire sau de funcționare?

Buna ziua,
Impreuna cu alti 7 proprietari avem locuinte insiruite cu acces din drumul de servitute proprietate comuna cota de 1/7 fiecare. Proprietarul primului lot, de la strada principala, vrea sa construiasca un imobil cu destinatia spatiu comercial, magazin cred. Noi, ceilalti 6 proprietari, ne gandim la problemele care vor fi cu accesul clientilor cu autoturisme si parcarea pe drumul de servitute, intrucat pe latura de la strada principala nu vor avea loc de parcare. Rugamintea mea este daca ma puteti ajuta cu indicarea unei eventuale reglementari care sa se aplice in acest caz; este necesar acordul nostru pentru a obtine autorizatie de construire sau de functionare? Ce am putea face?
Va multumesc anticipat!
Ion