Putem cere Nulitatea Absolută retroactivă a oricărei Decizii a Comitetului Executiv al Asociației noastre dacă de 2 ani avem doar doi membri în Comitetul Executiv, cu toate că și în Statut avem obligația să fie minim 3 pentru a fi legale deciziile luate ?

Uitându-mă acum o oră pe listele mele de plată pozate sau originale (scanate), din 2010 până azi, am găsit că și al treilea membru al Comitetului Executiv nu era (nu este, mai verific mergând la scara acestuia) proprietar al vreunui imobil din cadrul Asociației noastre (am o listă din 2017 în care figura un nume de femeie ca proprietară, cred că soția lui sau vreo rudă, deci, logic, acesta nu era proprietar).
Sper că se va confirma și această știre bombă, fiind 3 membri ai Comitetului Executiv (UNA FIIND CHIAR FALSA PREȘEDINTĂ H.L.) care nu au (nu aveau până la Adunarea Generală din 2017) acte de proprietate în Asociația noastră, aceștia ne-fiind membri proprietari în cadrul Asociației de Proprietari, încălcând astfel grav Legea 230/2007, art. 7 și art. 9 !
DACĂ SE VA CONFIRMA 100 % FAPTUL CĂ ȘI AL TREILEA MEMBRU AL COMITETULUI EXECUTIV NU E PROPRIETAR, VOI CERE NULITATEA ABSOLUTĂ A ORICĂRUI ACT SEMNAT DE CEI TREI IMPOSTORI, CARE NU CUNOSC FAPTUL CĂ DOAR MEMBRII PROPRIETARI AU DREPTUL SĂ VOTEZE, SĂ CANDIDEZE SAU SĂ FIE ALEȘI ÎN CONDUCEREA ORICĂREI ASOCIAȚII DE ... PROPRIETARI (ultimul cuvânt spune totul despre obligația de a fi proprietar ca șef de Asociație) !

Orice proprietar poate să ceară în Instanțele de Judecată civile, Nulitatea Absolută a Deciziilor lunare ale Comitetului Executiv al oricărei Asociații de Proprietari din România, dacă nu au fost afișate la Avizierele scărilor de bloc din cadrul Asociației respective, deoarece aceste decizii (acte juridice) lunare nu sunt opozabile proprietarilor dacă nu li s-a asigurat PUBLICITATEA, adică să fi fost informați TOȚI PROPRIETARII despre orice decizie sau hotărâre s-a luat, mai ales de către cei maxim 5 membri ai Comitetului Executiv, incluzându-l aici și pe președintele Asociației de Proprietari.
Dacă aceste procese verbale cu Deciziile lunare ale Comitetului Executiv nu au fost comunicate proprietarilor, se presupune că nu au exista vreodată, sau că există în ele probleme ilegale sau abuzive pentru proprietari (pentru buzunarul lor).
* VEDEȚI CE OBLIGAȚII LEGALE AU ȘI MEMBRII COMITETULUI EXECUTIV, ȘI PREȘEDINTELE ORICĂREI ASOCIAȚII DE PROPRIETARI DIN ROMÂNIA, REFERITOR LA OBLIGAȚIA AFIȘĂRII DECIZIILOR COMITETULUI EXECUTIV, VOTATE ÎN ȘEDINȚELE COMITETULUI EXECUTIV, CARE SE ȚIN OBLIGATORIU ÎN FIECARE LUNĂ, CONFORM LEGII NR. 196/2018.

Art. 55. - (4) Deciziile Comitetului Executiv se consemnează în Registrul Unic de procese verbale al Asociației de Proprietari și SE SEMNEAZĂ DE CĂTRE TOȚI MEMBRII PREZENȚI, precum și de către cenzor și SE AFIȘEAZĂ LA AVIZIER în termen de maximum 7 zile de la data ședinței Comitetului Executiv. (...)
Art. 57. - PREȘEDINTELE ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI ARE URMĂTOARELE ATRIBUȚII:
a) ÎN BAZA MANDATULUI ACORDAT DE ADUNAREA GENERALĂ REPREZINTĂ ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ÎN RELAȚIILE CU TERȚII, INCLUSIV ÎN ACȚIUNILE ÎN INSTANȚĂ;
c) SUPRAVEGHEAZĂ ȘI URMĂREȘTE CORECTA PUNERE ÎN APLICARE A HOTĂRÂRILOR ADUNĂRII GENERALE, respectarea prevederilor Statutului și Acordului de Asociere și aplicarea deciziilor Comitetului Executiv;
d) ADUCE LA CUNOȘTINȚĂ PROPRIETARILOR PREVEDERILE STATUTULUI și Regulamentului Condominiului;
n) AFIȘEAZĂ LA AVIZIER HOTĂRÂRILE ADUNĂRII GENERALE ȘI ALE ȘEDINȚELOR COMITETULUI EXECUTIV ÎN TERMEN DE MAXIM 7 ZILE DE LA DATA LA CARE AU AVUT LOC ACESTEA;
o) ÎN CAZUL MODIFICĂRII CADRULUI LEGISLATIV PRIVIND ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI, PREȘEDINTELE CONVOACĂ ADUNAREA GENERALĂ A ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI PENTRU MODIFICAREA CONFORMĂ A STATUTULUI ASOCIAȚIEI; ► NOTĂ: În cazul Asociației noastre, cu toate că s-au abrogat deja două legi din domeniul Asociațiilor de Proprietari (mai ales Legea nr. 230/2007) șefii ilegal aleși ai Asociației au refuzat să convoace vreo Adunare Generală pentru actualizarea obligațiilor legislative și pentru punerea în concordanță a actelor juridice constitutive cu legile în vigoare.