nr parcela gresit in contract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

nr parcela gresit in contract de vanzare cumparare

Utilizator 07:50, 3 Noiembrie 2009

Buna ziua,
Revin intr-o pb mai veche. Detin un teren achizitionat in 1997 pe care am construit un spatiu comercial (provizoriu). Pana in vara a functionat in acel spatiu un punct de lucru al unei societati la care sunt asociat si administrator. Dupa inchiderea punctului de lucru au intrat in spatiu prin efractie fostii angajati, care sunt si mostenitori ai celui de la care am cumparat terenul. Am depus la politie o sesizare la sf lunii sept in care ceream sa fie informati cu privire la tulburarea de posesie, iar la sf lunii oct plangere penala deoarece intre timp nu au eliberat spatiul.
Politistul care se ocupa de caz spuen ca totusi plangerea s-ar putea sa nu fie incadrata la fapte penale deoarece respectivii in cercetarea preliminara au motivat ca nr parcelei din contractul meu de vanzare cumparare este gresit, deci chioscul amplasat eronat.
Casa acestora care se afla la cativa metri distanta este amplasata in alta parcela, sansele ca undeva sa fie o gresala sunt destul de mari.
Intrebarea mea este: care sunt pasii in corectarea acestei greseli daca exista?
Mentionez ca atasat contractului meu de vanzare-cumparare este o schita din care reiese clar ca amplasarea este corecta, am autorizatie de constructie cf schitei si certificat de urbanism. Singura eroare intr-adevar ar putea fi la nr. parcelei.

Răspunde Citează

13 mesaje

2128 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:37, 20 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce cale de atac exista Ce se poate face in urmatoarea situatie: Mai multi mostenitori is vand unui om toata mostenirea, un teren cu casa, apoi unul dintre mostenitori poseda ... (vezi toată discuția)

Intabulare Am obtinut in urma unui Partaj judiciar (mostenire) o parcela intravilan in suprafata de 1500mp(titlu de proprietate) .Am intabulat aceasta parcela conform ... (vezi toată discuția)

Identificare limita proprietate eronata Buna ziua, In urma cu 2 luni am angajat un topometrist in vederea stabilirii limitelor de proprietate si tarusare pentru cateva parcele de teren. Terenul ... (vezi toată discuția)

ContSters4579 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-20 12:02:30

...pai vanzatorul trebuia sa prezinte la notar un act de proprietate in care sa fie identificat imobilul si acea descriere trebuia sa concorde cu descrierea din contractul dumneavoastra...daca exisata concordanta si cu toate acestea dvs ati crezut ca ati cumparat un imobil si de fapt descrierea din contract apartinea unui alt imobil puteti cere anularea contractului pentru eroare asupra obiectului...

ThomasT6 Utilizator · Answer 2 · 2009-11-20 15:37:32

ioana_cristea a scris:

buna ziua!
da se face de notarul respectiv, dc e un act facut de notariatul de stat mergeti la orice BNP.
daca notarul respectiv nu mai traieste, s-a pensionat etc la fel orice BNP.
nu inteleg imi spuneti ca schita este anexata la c ontractul de v/c, deci este parte integranta a acestuia!
si dupa afirmati ca notarul a mers pe logica!
care logica? ca era un nr al parcelei care trebuia trecut corect in contractul de vc.

Pe schita atasata nu scrie nici un nr de parcela sau tarla, are ca titlu "Plan de situatie - teren curte inchiriat de la..." dar scrie pe verso ca este parte integranta din contract cu stampila notarului. Pe titlul de proprietate al vanzatorului sunt 3 parcele: doua cu teren arabil, una curti si constructii. Logica notarului e ca a mers pe nr parcelei ce corespunde la curti si constructii. Cum am spus si mai sus de fapt mi-a vandut intr-una din cele doua parcele cu teren arabil dar in text scrie ca e alta.