avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 490 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Reparație acoperiș din fonduri proprii. Cum putem ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparație acoperiș din fonduri proprii. Cum putem recupera cota-parte de contribuție ce ar reveni fiecăruia?

Am schimbat complet acoperisul blocului in care locuiesc de 30 de ani si sunt propietara . Initial a fost tigla , care s-a degradat constant . Inifiltratiile de apa au afectat toate ap de la et 4 , 3 la numar . Mie mi-a cazut o bucata imensa din mijlocul tavanului dintr-o camera . Recent am inlocuit tigla cu sindrila , am schimbat toate jgheaburile , burlanele .
, impreuna cu ceilalti 2 vecini de pe palier . Avem facturi pe materiale , nu si pe manopera .Blocul nu are asociatie de propietari . Costul a fost destul de ridicat , aproximativ 30000 , Sunt 14 ap pe scara , contributia vecinilor fiind derizorie , 600 ron . Cum putem recupera cota parte de contributie ce ar reveni fiecaruia ?
Ultima modificare: Miercuri, 8 August 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: imiha , utilizator 12:11, 9 August 2018

Dupa dvoastra, ar trebui sa deschidem un proces , noi, cei de la 4, pt recuperare.... Da, si noi ne-am gândit , ca doar de-aia am incercat aici sa aflu ce sanse avem. Din pacate, nu avem timp, nervi si bani pt a sta prin tribunal....Si daca imi spuneti ca dvoastra ati fi asa de dragut si darmic incat, daca v-ati repara acoperisul suportand singur si sumele altor 4 ap ( 5 suntem pe coloana) , si ati sari binevoitor cu bani la urmatoarele reparatii ale subsolului si casei scărilor , dati-mi voie sa nu va cred si sa va spun ca mesajul dvoastra pt mine a fost, oarecum, malitios......
imiha a scris:

Da! Nu voi mai contribui la reparatiile comune ale blocului decat atunci cand restul proprietarilor de pe scara achita, fiecare, atat cat am suportat noi, et 4 , costul acoperisului..... Si daca, doamne fereste!!, s-ar întâmpla una din supozitiile d-voastra , la fel as proceda!! Daca dvoastra ati cheltui din propiul buzunar 10000, pt reparatia unui bun comun , iar pe deasupra ar trebui sa schimbati tavan, parchet si mobila intr-o cam, ce ati face???? Apropo de apa, am coloana separata individuala....in caz de avarie, e bunul meu propriu si logic ca il repar!! Conductele de gaz din exteriorul apartamentelor , din cate stiu, sunt ale firmei furnizoare....Cat despre incalzire, am centrala....Asa ca.....Da, aplic legea talionului))))

Demos a scris:

Atitudinea dvs ma face sa gandesc ca suntem intradevar prea draguti si dam orzul pe gaste!
Deci ati hotarat sa nu aplicati metodele legale si vreti sa aplicati legea talionului.
Ca sa va dati seama de cat de aiurea este aceasta forma de "gandire, reflexie", doua exemple:
1) daca la subsol va avea loc o explozie de gaze care va afecta structura de rezistenta a blocului sunteti sigur ca nu ati fi preferat sa participati la cheltuielile de reparatii si intretinere ale conductelor de gaze inainte ca explozia sa se produca?
2) daca magistrala de apa calda se fisureaza (deci atat apa calda sanitara cat si incalzirea vor fi inchise) in plina iarna inundand subsolul sunteti sigur ca nu veti pune mana la buzunar? Precizez ca in afara inconvenientului momentan balta din subsol va produce tantari care nu stiu ca dvs ati reparat acoperisul, deci vor vizita locatarii indiferent de etaj! LOOL



Pt tantari, exista Raid!!!!!
))))Nu știați ??? Vi-l recomand si va spun ca e mega eficient, mai ales cel cu rezerva lichida, asemeni AmbiPur)))

imiha a scris:


Dupa dvoastra, ar trebui sa deschidem un proces , noi, cei de la 4, pt recuperare.... Da, si noi ne-am gândit , ca doar de-aia am incercat aici sa aflu ce sanse avem. Din pacate, nu avem timp, nervi si bani pt a sta prin tribunal....Si daca imi spuneti ca dvoastra ati fi asa de dragut si darmic incat, daca v-ati repara acoperisul suportand singur si sumele altor 4 ap ( 5 suntem pe coloana) , si ati sari binevoitor cu bani la urmatoarele reparatii ale subsolului si casei scărilor , dati-mi voie sa nu va cred si sa va spun ca mesajul dvoastra pt mine a fost, oarecum, malitios......
imiha a scris:

Da! Nu voi mai contribui la reparatiile comune ale blocului decat atunci cand restul proprietarilor de pe scara achita, fiecare, atat cat am suportat noi, et 4 , costul acoperisului..... Si daca, doamne fereste!!, s-ar întâmpla una din supozitiile d-voastra , la fel as proceda!! Daca dvoastra ati cheltui din propiul buzunar 10000, pt reparatia unui bun comun , iar pe deasupra ar trebui sa schimbati tavan, parchet si mobila intr-o cam, ce ati face???? Apropo de apa, am coloana separata individuala....in caz de avarie, e bunul meu propriu si logic ca il repar!! Conductele de gaz din exteriorul apartamentelor , din cate stiu, sunt ale firmei furnizoare....Cat despre incalzire, am centrala....Asa ca.....Da, aplic legea talionului))))

Demos a scris:

Atitudinea dvs ma face sa gandesc ca suntem intradevar prea draguti si dam orzul pe gaste!
Deci ati hotarat sa nu aplicati metodele legale si vreti sa aplicati legea talionului.
Ca sa va dati seama de cat de aiurea este aceasta forma de "gandire, reflexie", doua exemple:
1) daca la subsol va avea loc o explozie de gaze care va afecta structura de rezistenta a blocului sunteti sigur ca nu ati fi preferat sa participati la cheltuielile de reparatii si intretinere ale conductelor de gaze inainte ca explozia sa se produca?
2) daca magistrala de apa calda se fisureaza (deci atat apa calda sanitara cat si incalzirea vor fi inchise) in plina iarna inundand subsolul sunteti sigur ca nu veti pune mana la buzunar? Precizez ca in afara inconvenientului momentan balta din subsol va produce tantari care nu stiu ca dvs ati reparat acoperisul, deci vor vizita locatarii indiferent de etaj! LOOL





Pt tantari, exista Raid!!!!!
))))Nu știați ??? Vi-l recomand si va spun ca e mega eficient, mai ales cel cu rezerva lichida, asemeni AmbiPur)))

imiha a scris:


Dupa dvoastra, ar trebui sa deschidem un proces , noi, cei de la 4, pt recuperare.... Da, si noi ne-am gândit , ca doar de-aia am incercat aici sa aflu ce sanse avem. Din pacate, nu avem timp, nervi si bani pt a sta prin tribunal....Si daca imi spuneti ca dvoastra ati fi asa de dragut si darmic incat, daca v-ati repara acoperisul suportand singur si sumele altor 4 ap ( 5 suntem pe coloana) , si ati sari binevoitor cu bani la urmatoarele reparatii ale subsolului si casei scărilor , dati-mi voie sa nu va cred si sa va spun ca mesajul dvoastra pt mine a fost, oarecum, malitios......
imiha a scris:

Da! Nu voi mai contribui la reparatiile comune ale blocului decat atunci cand restul proprietarilor de pe scara achita, fiecare, atat cat am suportat noi, et 4 , costul acoperisului..... Si daca, doamne fereste!!, s-ar întâmpla una din supozitiile d-voastra , la fel as proceda!! Daca dvoastra ati cheltui din propiul buzunar 10000, pt reparatia unui bun comun , iar pe deasupra ar trebui sa schimbati tavan, parchet si mobila intr-o cam, ce ati face???? Apropo de apa, am coloana separata individuala....in caz de avarie, e bunul meu propriu si logic ca il repar!! Conductele de gaz din exteriorul apartamentelor , din cate stiu, sunt ale firmei furnizoare....Cat despre incalzire, am centrala....Asa ca.....Da, aplic legea talionului))))

Demos a scris:

Atitudinea dvs ma face sa gandesc ca suntem intradevar prea draguti si dam orzul pe gaste!
Deci ati hotarat sa nu aplicati metodele legale si vreti sa aplicati legea talionului.
Ca sa va dati seama de cat de aiurea este aceasta forma de "gandire, reflexie", doua exemple:
1) daca la subsol va avea loc o explozie de gaze care va afecta structura de rezistenta a blocului sunteti sigur ca nu ati fi preferat sa participati la cheltuielile de reparatii si intretinere ale conductelor de gaze inainte ca explozia sa se produca?
2) daca magistrala de apa calda se fisureaza (deci atat apa calda sanitara cat si incalzirea vor fi inchise) in plina iarna inundand subsolul sunteti sigur ca nu veti pune mana la buzunar? Precizez ca in afara inconvenientului momentan balta din subsol va produce tantari care nu stiu ca dvs ati reparat acoperisul, deci vor vizita locatarii indiferent de etaj! LOOL





Ma bucur ca ceea ce am postat a reusit macar sa va faca sa ganditi!
Dpdv tehnic, coloana dvs de apa personala este bransata pe aceeas magistrala a blocului, iar conducta de gaze care furnizeaza energia pt centrala personala este bransata pe aceeas magistrala de gaze comuna.
Notiunea de codominium include faptul ca problemele comune se rezolva in comun intr-un cadrul legal strict.
Procedand la fel ca cei care v-au refuzat dreptul la o viata corecta, civilizata si confortabila, nu respectati legea si nici nu dati semne de a intelege sensul vietii la bloc.
Pe acest site se dau sfaturi juridice care pot sa nu mearga intotdeauna in sensul dorit de catre cel care supune comunitatii problemele sale.
Cum nu facem politica pe acest site, evitati va rog polemicile inutile.

Ultima modificare: Joi, 9 August 2018
Demos, utilizator


Demos a scris:

Ma bucur ca ceea ce am postat a reusit macar sa va faca sa ganditi!
Dpdv tehnic, coloana dvs de apa personala este bransata pe aceeas magistrala a blocului, iar conducta de gaze care furnizeaza energia pt centrala personala este bransata pe aceeas magistrala de gaze comuna.
Notiunea de codominium include faptul ca problemele comune se rezolva in comun intr-un cadrul legal strict.
Procedand la fel ca cei care v-au refuzat dreptul la o viata corecta, civilizata si confortabila, nu respectati legea si nici nu dati semne de a intelege sensul vietii la bloc.
Pe acest site se dau sfaturi juridice care pot sa nu mearga intotdeauna in sensul dorit de catre cel care supune comunitatii problemele sale.
Cum nu facem politica pe acest site, evitati va rog polemicile inutile.


Nu eu am vrut polemica, si nici lectii de civica si conduita....Sunt f toleranta......Asta nu inseamna ca sunt proasta sau rau intenrionata ....Dvoastea sunteti cel care ar trebui sa se limiteze la polemici.... V-am raspuns ironic, oarecum, asemeni comentului dvoastra...

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizarea cheltuielilor la asociația de proprietari: cum se plătesc pierderile de apă și reparațiile de la subsol dacă sunt proprietari cu coloană de alimentare individuală? CAlexandraRaluca CAlexandraRaluca Buna seara! Problemele noastre , ale locatarilor, au început în luna iulie când o țeavă de la subsolul blocului s a spart. Că prin minune după părerea ... (vezi toată discuția)
Despagubiri radet VladimirC VladimirC Buna ziua, Prin subsolul blocului unde locuiesc, trec doua conducte magistrale apartinand RADET. Vreau sa va intreb daca pot solicita RADET-ului ( in ... (vezi toată discuția)
Refuz inlocuire coloane verticale de apa rece (ar) si apa calda menajera (acm) tucudrag tucudrag Buna ziua stimati membri! In blocul in care locuiesc, in baza hotararilor AG din 2014 si 2015, s-a inceput înlocuirea vechilor conducte metalice verticale de ... (vezi toată discuția)