avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 498 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Din cauza montării defectuoase a unei centrale ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Din cauza montării defectuoase a unei centrale termice nu mai beneficiem de căldură, dar suntem puși la plată. Cum vecinul (președinte al asociației de proprietari) nu vrea să rezolve problema, împotriva cui trebuie deschisă o acțiune pentru obligația de

Buna ziua!
As dori o indrumare din partea dv in urmatoarea speta:
- stau intr-un bloc cu patru etaje si vecinul de la etajul 4 si-a instalat o centrala termica dar a umblat si la tevile prin care circula agentul termic si a blocat returul ajungandu-se astfel la situatia ca cei aflati in tronsonul de sub el si care inca sunt racordati la sistemul public de termoficare sa nu mai beneficieze de caldura corespunzatoare dar care este inclusa la plata;
- vecinul spune ca si-a instalat aerisiri automate si ca nu-l intereseaza problema;
- m-am adresat furnizorului de servicii de termoficare al orasului care mi-a transmis in scris ca proprietarul cu pricina nu are autorizatie din partea sa sa intervina pe reteaua de termoficare si mi-a enumerat legislatia si pasii obligatorii pe care acest vecin trebuie sa-i urmeze pentru a intra in legalitate;
- tot cu aceasta ocazie am anuntat si biroul pentru indrumarea asociatiilor de proprietari din cadrul primariei care a confirmat ilegalitatea demersului acestui vecin si a transmis catre asociatia de proprietari o adresa in care le solicita sa rezolve situatia iar in caz contrar sa-l actioneze pe vecin in judecata pe obligatia de a face;
- problema care apare e ca acest vecin este insusi presedintele asociatiei de proprietari si evident are interes ca situatia sa nu se rezolve!!!
INTREBARE: pot eu sa actionez direct in judecata asociatia pe obligatia de a face, sa chem in garantie primaria si sa solicit refacerea retelei si plata daunelor constand in recuperarea sumelor achitate in plus la energia termica de la asociatie, in speta de la vecinul vinovat de crearea prejudiciului si a disconfortului creat?

Cum ar trebui formulata o astfel de cerere in instanta si care ar fi temeiurile legale pe care le pot invoca? E nevoie de o expertiza tehnica daca am deja raspunsul furnizorului ca vecinul are o lucrare neautorizata si prost facuta?

Multumesc si scuze pentru multitudinea de date, am vrut sa intelegeti speta ca sa ma puteti ajuta cu un raspuns cat mai precis.

O zi usoara tuturor!
Ultima modificare: Miercuri, 5 Septembrie 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: CristiBorcea , utilizator 07:52, 9 Septembrie 2018
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
La un bloc cu 4 nivele ai 5 circuite de caldura in paralel. Fiecare are complet circuitul tur -calorifer - retur. Daca a taiat tevile este asimilat situatiei in care are circuitul complect dar are robinetele inchise. Daca face aerisirea corect, nu ar trebui sa fie probleme. Identic, eu stau la 4. Am taiat tevile si am pus aerisitoare pe tur. Dar la bucatarie si dormitor la etajul 3 ( e circuit comun la 2 camere) nu aveau caldura din cauza tevilor care aveau mari depuneri de calcar. Au schimbat o teava si au rezolvat. In mod normal un consumstor in minus inseamna o cantitate mai mare de agent termic disponibila la ultimul etaj

PS. Pot fi vinovate si aerisitoarele automate. Eu fac aerisirea manual
Ultima modificare: Duminică, 9 Septembrie 2018
CristiBorcea, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Expertiza tehnica mira1988 mira1988 Buna ziua! As dori o indrumare din partea dv in urmatoarea speta: - stau intr-un bloc cu patru etaje si vecinul de la etajul 4 si-a instalat o centrala ... (vezi toată discuția)
Este legala taierea tevilor de caldura? staleamaria staleamaria Buna ziua, locuiesc la etajul unu intr-un bloc cu 10 apartamente, 5 pe o coloana 5 pe cealalta, pe partea mea, de la mine inclusiv in sus avem centrale ... (vezi toată discuția)
Bună ziua, locuiesc la etajul 1 într-un bloc cu 4 etaje.. vecinii ... Maria Nicoleta D Maria Nicoleta D Bună ziua, Locuiesc la etajul 1 într-un bloc cu 4 etaje.. vecinii de la etajele 2 și 3 a și-a au tăiat țevile verticale comune de încălzire, ... (vezi toată discuția)