Datorii Radet

Buna ziua,va rog sa ma ajutati cu un raspuns.Asociatia noastra de proprietari a fost nevoita sa semneze o esalonare cu Radetul din cauza fostului administrator care nu a platit Radetul foarte mult timp.Problema este ca nu toti locatarii vor sa plateasca acea rata lunara,pe motiv ca ei au mai platit odata(in ciuda faptului ca ei stiu ca a existat un proces in care au castigat cei de la Radet).Vreau sa stiu daca avem voie ca pe listele de plata sa calculam la total intretinere si acea rata lunara(nu separat) si daca ii putem actiona in judecata pe cei care nu vor sa plateasca.Va multumesc