Taxa de administrare la un ansamblu rezidențial a fost majorată fără justificarea costurilor. Pot solicita un audit care să verifice din ce e compusă suma?

Question

Discuție deschisă în Protecţia consumatorului, garanţii şi probleme asociate produselor şi serviciilor

Taxa de administrare la un ansamblu rezidențial a fost majorată fără justificarea costurilor. Pot solicita un audit care să verifice din ce e compusă suma?

Utilizator 15:50, 3 Ianuarie 2019

Buna ziua,
Locuiesc intr-un ansamblu rezidential. Cand am cumparat apartamentul am fost informati ca va fi o taxa de administrare pentru plata iluminat parcare, paza, ingrijire spatii verzi, ridicat gunoi.etc. Am fost informati si care este valoarea acestei taxe ( mentenanta o numesc ei). Insa:
- nu am primit niciodata o nota de plata din care sa reiasa costurile cumulate si impartite la total apartamente care sa justifice taxa ceruta.
- la serviciul de paza s-a renuntat fara explicatii
- taxa s-a majorat tot fara explicatii si fara un act aditional sau un alt document care sa justifice majorarea si necesitatea platii acestei taxe
- de ingrijit si curatit ne-am ocupat tot noi
Am solicitat nota de plata si explicatii pentru costurile care duc la suma ceruta , insa nu primim nimic.
Este legal sa procedeze asa?
Ce pot face eu legal ?
Administratia cartierului are 6 angajati ce se ocupa de diverse pentru firma dezvoltatorului si activitati legate de constructia altor blocuri si am senzatia ca noi practic platim administratia firmei personale a dezvoltatorului. Pot solicita un audit care sa verifice strict facturile si costurile ce sunt legate de datoria noastra ca locatari. Vreau sa aflu cat ar trebui sa platesc eu si fiecare apartament in parte pentru serviciile facute pentru noi ( banut cu banut).
Multumesc

Ultima modificare: Vineri, 4 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

6 mesaje

1394 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:23, 5 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drum de servitute - complex rezidential Buna ziua, Urmare a semnarii unui antecontract pentru cumpararea unui apartament in constructie, intr-un complex rezidential nou, nelocuit, mi-au fost ... (vezi toată discuția)

Act aditional drept de servitute Buna ziua, anul trecut am cumparat un apartament de la un dezvoltator și am semnat un contract de vânzare cumpărare în care era stipulat drept de ... (vezi toată discuția)

Taxa suplimentara la un ansamblu rezidential Buna ziua. Peste o luna semnez achizitionarea unui apartament dintr un complex rezidential in constructie si de curind am afla ca voi plati o taxa suplimentara ... (vezi toată discuția)

MARFAdmin Utilizator · Answer 1 · 2019-01-05 08:23:31

Buna ziua si la multi ani!
Pentru a va putea organiza si apara interesele in ceea ce priveste administrarea condominiului respectiv, este necesar sa infiintati o asociatie de proprietari. Daca nu aveti in contractul de VC ca obligatie de plata lunara taxa de administrare achitata in prezent catre dezvoltator, puteti refuza in orice moment sa platiti. Cheltuielile trebuie justificate cu facturi, repartizarea sumelor se face in baza legii 196/2018, iar pentru banii incasati trebuie sa primiti un document justificativ (exe.chitanta). Ma ocup cu administrarea de imobile si situatia descrisa de dumneavoastra seamana izbitor cu ceea ce se intampla in momentul de fata intr-un complex din com. Chiajna/Ilfov. Daca aveti intrebari sau nelamuriri legat de subiect, va tau la dispozitie.
O zi excelenta!