Am dobândit în timpul căsătoriei un imobil cu uzufruct viager de la socri, din care acum fosta soție încearcă să mă scoată. Îmi pot dobândi partea prin instanță?

Buna ziua,
Nu puteti incuia niciuna dintre camere. Daca uzufructul soacrei este pe toata casa atunci nu puteti impiedica folosinta soacrei asupra intregii case. Chiar daca uzufructul ar fi doar pe o parte nu puteti impiedica folosinta coproprietarului (fosta sotie). Daca uzufructul este pe o parte din casa, se poate cere in instanta o imprteala a folosintei, caz in care ati putea folosi o parte din casa in mod exclusiv.
Partajul este o idee f proasta. La imparteala casei intr-un eventual partaj, casa ar fi data in natura fostei sotii deoaree o ocupa impreuna cu mama sa carea are si un drept de uzufruct.
In acest caz dvs veti primi o sulta (suma de bani reprezentand valoarea dreptului dvs de proprietate). Valoarea sultei va fi mica pentru ca se va tine seama si de existenta uzufructului. Practic din valoarea de piata a locuintei SE SCADE dreptul de uzufruct al soacrei. Cat ati plati dvs pentru o casa daca ati sti ca va fii ocupata de o batrana pentru urmatorii ani? Din acest motiv, consider ca ar trebui sa asteptati si sa nu declansati acum partajul.
Daca bunurile mobile ramase in casa sunt de valoare, atunci se poate porni partajul doar pentru acestea. Totusi, va recomand sa asteptati intrucat daca veti face partaj pentr bunurile mobile, sotia va introduce la partaj si casa, caz in care veti fi dezavantajat din cauza existentei uzufructului soacrei.