Uzucapiune lunga durata

Pantea Dacian a scris:

Coproprietarul probabil este decedat din moment ce prin anii 70. avea in jur de 60 ani si sunt fara posibilitate de a afla adresa unde a plecat in perioada aceea sau daca mai are alte rude intrucat nu s-a tinut legatura cu el .In cazul in care nu pot uza de uzucapiune as avea alta cale de a-mi vinde cele 5/8 chiar cu o clauza in contractul de vanzare-cumparare prin care sa ma oblig sa despagubesc coproprietarul ?

In aceasta situatie trebuie vazut daca persoana respectiva are sau nu mostenitori.
In cazul in are are mostenitori, atunci acestia dobandesc drepturile si obligatiile persoanei pe care o mostenesc. Daca nu are mostenitori atunci mostenirea este vacanta si revine statului.
Va sfatuiesc sa va dresati Directiei pentru Evidenta Persoanelor si Administrarea Bazelor de Date cu o cerere prin care sa solicitati date despre aceasta persoana.
Din pacate fara o actiune pe rolul instantei nu puteti afla daca are sau nu mostenitori.
Aveti posibilitatea de a dispune de cota-parte de proprietate printr-un act de vazare-cumparare, dar este putin probabil sa gasiti un cumparartor in aceste conditii sau va puteti adresa instantei de judecata cu o cerere prin care sa solicitati iesirea din indiviziune, in niciun caz nu se pune problema uzucapiunii.
Puteti sa va adresati unui avocat pentru a va redacta cererea de chemare in judecata si care sa va reprezinta si in instanta, pentru ca acestea sunt doar niste directii generale iar intr-un proces se vor ridica mai multe probleme pe are nu le veti putea depasi, fapt care va duce la pierderea procesului, neavand studii juridice.