avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 579 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Restante intretinere
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Restante intretinere

Exista o cale legala de a obtine recuperarea cotelor de intretinere restante in urmatoarea speta? Proprietar apartament decedat de cca.1 an. Sunt 5 mostenitori 3 fete si doua nepoate de frate, care nu se inteleg intre ei si nu vor sa deschida succesiunea. Cum se poate obtine plata intretinerii?
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 17:43, 1 Martie 2019
Multumesc
Am avut caz asemanator. Proces pentru obligarea mostenitorilor sa faca succesiunea. Deschis proces pentru recuperarea restantelor. Creantele mai vechi de 3 ani se prescriu doar daca se invoca prescriptia. Si nici atunci in toate cazurile.
Nimeni nu cred ca refuza o mostenire de zeci de mii de euro pentru o restanta la intretinere de cateva mii.
Costa bani si dureaza dar un avocat bun si care are acces si la documente intocmite corect de asociatie poate sa rezolve.
Problema principala aici nu este prescriptia. Prescriptia pentru un avocat este o problema simpla.
Eu nu sfatuiesc pe nimeni sa asteapte sa se prescrie creantele, in speranta ca partea adversa nu va invoca prescriptia, pentru ca s-ar putea sa se intample altfel.

Nu mai dati sfaturi altora sa lase creantele sa se prescrie, pentru ca oricum pot fi recuperate chiar si dupa implinirea termenului de prescriptie.

Daca creantele au depasit termenul de 3 ani si se invoca prescriptia, solutia instantei nu poate fi alta decat respingerea actiunii fara discutie, prevederea legala este clara in acest sens.

In cazul in care nu se invoca prescriptia, atunci este vorba de persoane are nu si-au angajat avocat sau care nu stiu despre faptul ca pot invoca prescriptia.

Nu mai informati gresit oamenii, daca nu sunteti avocat si nu stiti despre ce vorbiti, doar de dragul de a posta ceva, spunand ca ati avut procese s-a invocat prescriptia si nu s-a admis exceptia prescriptiei actiunii, fara sa spuneti ca paratii au invocat exceptia prescriptiei tardiv, deci este vorba despre o greseala a acestora sau este vorba de situatii de intrerupere sau de suspendare a prescriptiei. Oricum aceste situatii sunt rare in cazul creanteleor constand in obligatia de plata a intretineri si penalitati.
Nu aveam in vedere un proces prin care sa fie obligati sa dezbata sucesiunea, este intr-adevar de durata, plus ca este cam riscant....
Ultima modificare: Joi, 28 Februarie 2019
Avocat Ciurea Cristina, utilizator
@Cristina Hortenia Ciurea

Stimata doamna,

Nu stiu de unde ati tras dvs concluzia ca eu sfatuiesc pe cineva sa astepte prescriptia.
Daca ati urmarit postarile pe care eu le-am mai facut pe tema restantierilor, ati fi observat cu usurinta ca eu am o adversitate deosebita pentru restantieri. principalul motiv este ca cei mai multi dintre cei care se complac sa faca parte din aceasta categorie, o fac din nesimtire.

Personal, imi platesc orice debit cat mai curand posibil. Similar, la blocurile pe care grupul nostru de firme le administreaza direct sau indirect (cateva sute la nivelul tarii) sfatuim pe cei din comitetul executiv sa aiba toleranta cat mai redusa pentru restantierii de profesie.

in discutia de fata, daca ati fi citit mai cu atentie, era vorba ca acei potentiali 5 mostenitori refuza sa accepte mostenirea si restantele respectivului apartament erau probabil destul de vechi. Dumneavoastra le-ati adus in vedere ca "Trebuie sa aveti in vedere faptul ca creantele mai vechi de 3 ani se prescriu si nu mai pot fi solicitate in instanta.".

Ce am facut eu? Am spus ca in unele cazuri, si daca acele restante sunt mai vechi de 3 ani, tot nu este totul pierdut 100% si se mai poate face ceva. Nu ne putem da cu parerea in mod exact fara sa vedem documente dar, in cazul de care vorbeam, avocatul nostru a recuperat restante cu o vechime mai mare (aproximativ 5-6 ani, nu mai retin exact), deci se poate. Bineinteles ca asta nu inseamna ca poate fi o regula. Depinde de la caz la caz.

Pe langa asta, daca respectivii cu restantele in cauza, ar fi avut bani de avocati, nu credeti ca ar preferat sa dea banii respectivi pe succesiune, ulterior sa vanda apartamentul, sa achite datoriile respective si sa ramana toti cu niste bani degeaba? De ce ar refuza cineva mostenire un apartament (sau, sa zicem 1/5 din el)?
Multumesc inca odata. De prescrptie nu este cazul. Datoriile sunt de 12 luni, in jur de 2300 lei. Eu am ridicat problema din timp, ca sa stiu cum sa procedez.

Alte discuții în legătură

Mostenitori cu restante la intretinere, cum se recupereaza debitul? financiarElit financiarElit Buna ziua, Numele meu este Sorescu Mihaela. Asociatia de proprietari din care fac parte are de recuperat aproximativ 20.000 Ron de la un apartament in care ... (vezi toată discuția)
Prescriere debite mai mari de 3 ani roh roh O datorie mai mare de 3 ani catre asociatia de proprietari se poate prescrie daca in perioada care depaseste cei 3 ani totusi s-a mers la mediator si s-a ... (vezi toată discuția)
Prprietar decedat adrian_chivu2001 adrian_chivu2001 Buna ziua Doresc sa expun urmatoarea speta: Pe scara avem un apartament al carei proprietara a decdedat in urma cu cativa ani.Propreietara are doua fice una ... (vezi toată discuția)