Ședința generală a proprietarilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ședința generală a proprietarilor

Utilizator 06:59, 19 Aprilie 2019

In convocatorul de ședința a adunării generale a proprietarilor este precizat următorul aspect:
- in caz de neprezentare a mai mult de 50+1 in vederea atingerii cvorumului, ședința este reprogramată a doua zi și atunci vor putea fi luate decizii doar ce către cei prezidenți ?
Este legal acest aspect?
In L196/2018 este specificat aspectul ca in caz de neatingere cvorum ședința se reprogramează prin alt convocator ce este adus la cunoștiință proprietarilor prin semnarea unui tabel convocator sau trimiterea prin posta a acestui convocator către cei care nu pot fi găsiți sa semneze de luare la cunoștiință ?
Este legal sa poată fi realizat acest proces a doua zi in contextul mai sus menționat dar fiind faptul ca mu ar putea fi posibila informarea tuturor proprietarilor de reprogramarea ședinței ?

Răspunde Citează

18 mesaje

1267 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:55, 10 Decembrie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Convocare adunare generala proprietari Avand in vedere modalitatea de convocare a Adunarii Generala a Proprietarilor si avand experienta anilor anteriori in care nu s-a intrunit cvorum, se poate ... (vezi toată discuția)

Care este logica legii? In legea asociatiilor de proprietari se solicita tabele convocatoare pentru prima adunare generala si pentru cea reconvocata. Care este logica acestei ... (vezi toată discuția)

Adunare generala extraordinara a proprietarilor La adunarea gen. extraordinara a propriet. convocata potrivit art.!4(3) din HG 1588/2007( de cel putin 20% din membrii propriet). avand ca obiect alegerea ... (vezi toată discuția)

gambette Utilizator · Answer 1 · 2019-04-20 10:35:40

Nu e timp sa se intocmeasca tabelul convocator nominal cu semnaturi si sa se trimita scrisori cu contin. decl. si conf. de primire de pe o zi pe alta ca reconvocata sa fie legal intrunita

gambette Utilizator · Answer 2 · 2019-04-20 10:47:39

Exceptia privind adunarile generale reconvocate care se pot convoca cu conditia de cel putin 3 zile inainte de data stabilita nu o aveti in vedere cea din art47alin 4. L.196/2018?

CipM Utilizator · Answer 3 · 2019-04-20 11:13:36

"Cu cel puțin 3 zile înainte de data stabilită" nu inseamna ca sunteti obligat sa stabiliti reconvocarea abia dupa ce ati constatat lipsa cvorumului.

Nu cumva prin cuvantul "reconvocare" dvs intelegeti "a convoca din nou"? Daca da, aici e eroarea. Gasiti in DEX ca " a reconvoca" inseamna "a convoca pt o alta data", ceea ce e altceva.

Daca initiati (puneti anuntul) convocarea pe 1 mai, stabiliti sedinta AG pe 11 mai si reconvocarea pe 12 mai, sunt 11 zile distanta intre data stabilita pentru reconvocare (12 mai) si data la care s-a anuntat (1 mai). Deci se respecta conditia "cu cel puțin 3 zile înainte de data stabilită".

La reconvocata trebuie facuta dovada convocarii tuturor membrilor. Daca asteptati prima convocare si abia dupa aia trimiteti scrisori, termenul de 3 zile e insuficient, in 3 zile abia pleaca scrisoarea de la OP al expeditorului. Pana ajunge in Italia la madam Servi e cale lunga...
De aia se anunta reconvocata din prima, se castiga timp.

Dragos248 Utilizator · Answer 4 · 2019-04-20 15:01:32

A fost realizat convocator ce a fost transmis via wathapp către o parte din proprietari( nu toți proprietarii sunt in grup de wa) anunți ca dacă nu se întrunește cvorum in prima ședința va avea loc a doua zi o ședința reconvocată , in acest context este legală ședința recovoncata a doua zi după ședința adunării , cum pot fi informați și lua la cunoștiință ca nu a fost atins cvorum la ședința și ca in acest caz la ședința reconvocată a doua zi hotărârile de pe ordinea de zi vor fi aprobate de către cei prezenți ? Cât este de legal acest aspect ? Cum pot vota hotărârile cf convocator doar 15 din 44 proprietari doar pe motiv ca nu a fost atins cvorumul însă nu pot fi anuntați de nerealizare cvorum toți proprietarii ?

gambette Utilizator · Answer 5 · 2019-04-20 17:12:36

O aiureala totala .Se poate interpreta in acesta situatie ca pentru AG reconvocata nu mai trebuie anuntati proprietarii prin tabel convocator sau scrisoare cu conf. de prim.si continut decl. e suficient anuntul prin convocator afisat la avizier.